Jak Myślisz? Gdybyś Miał Dostęp Do Okazji Inwestycyjnych Zarówno Na Wynajem Jak I Flipa Bez Tracenia Czasu...

...o Ile łatwiej zarabiałbyś na nieruchomościach?

Na początek

Od uruchomienia projektu w grudniu 2015 znaleźliśmy już wiele doskonałych okazji. Poniżej udostępniam 4 przykładowe:

Wynajem 1740zł zysku miesięcznie 5 pokoi, 15tys zł poniżej wartości, 16% ROI.
Z powiadomienia moniter.pl
Podnajem, zysk 3700zł miesięcznie Podział na 10 pokoi, pierwszy dzwoniący.
Z powiadomienia moniter.pl

Flip - 58 tys zł zysku netto na transakcji 30% poniżej wartości, z przetargu spółdzielczego.
Z powiadomienia moniter.pl
5 mieszkań w pół roku 5 mieszkań kupionych pod inwestycje.
Dzięki powiadomieniom moniter.pl

Zanim przeczytasz całość...

Musisz wiedzieć, że każde słowo zostało użyte tutaj nieprzypadkowo. Szanuję swój jak i Twój czas, dlatego umieściłem tutaj wyłącznie konkretne informacje, które powinieneś wiedzieć na temat skutecznego pozyskiwania mieszkań inwestycyjnych.

Co istotne, forma treści również jak widzisz jest nietypowa. Ułożyłem ją dla Ciebie w ten sposób aby czytało się znacznie prościej i szybciej.

Wszyscy Mamy Bardzo Podobną Drogę i Cel ...

Pomyśl przez chwilę jak wyglądała (i nadal wygląda) Twoja droga do miejsca w którym się znajdujesz.

Wszystko Zaczyna Się Od Pomysłu

Mamy wielkie plany, marzenia.

Chcemy inwestować w nieruchomości, kuszeni dobrymi perspektywami i wysokimi stopami zwrotu.

Niestety kiedy mamy zaczynać, już na początku pojawiają się ...

PROBLEMY

Najpierw nie wiemy od czego zacząć. Co, gdzie, jak i z czym połączyć.

Gdy już spędzimy godziny na gromadzeniu i poznawaniu przytłaczającej ilości wiedzy nt.

  1. Wynajmu kawalerek
  2. Wynajmu na pokoje
  3. Flipowaniu
  4. Negocjacjach
  5. Ekipach remontowych
itd...

... próbujemy znaleźć pierwsze mieszkanie, które okaże się sukcesem.

Tu pojawia się kolejny problem...

Jak to zrobić? Gdzie znaleźć okazje i nie wtopić?

W tym momencie przychodzi zniechęcenie.

Znasz to?

Brak motywacji, która wg. moich doświadczeń na tym etapie skutecznie eliminuje około 95% z nas.

Najbardziej wytrwali próbują dalej ...

Dochodzą Do Wniosku, że Trzeba To Zlecić

Jeśli chociaż raz próbowałeś znaleźć okazję przez pośrednika wiesz co to oznacza*.

Po pierwsze jesteśmy dla niego NOWI, więc najlepsze okazje prześle osobom, z którymi się lepiej zna.

Po drugie kolejne PROBLEMY związane z oszacowaniem przy jakiej cenie będzie to okazja.

Po trzecie zamiast DZIAŁAĆ to zrzucamy działanie na pośrednika i czekamy...

*Jeśli jesteś pośrednikiem to jesteś w doskonałym miejscu! Pośrednicy, którzy aktywnie korzystają z Moniter.pl szukając okazji dla swoich klientów są zawsze w czołówce ilości sfinalizowanych transakcji.

Gdy Jakimś Cudem Uda Ci Się Wystartować

Przychodzi czas na przeglądanie portali ogłoszeniowych.

Próbujemy znaleźć "sekretny przepis" na okazje. Myślimy gdzie szukać - u listonosza, proboszcza, a może pytać pani w warzywniaku.

Spędzamy całe dnie na wymyślaniu gdzie znajdziemy okazje ...

Obejrzane Marne Kilka Mieszkań, Które Nijak Nie Mają Się Do Okazji

W tym miejscu 99% rzuca w kąt całe "te nieruchomości" i mówi "to nie dla mnie".

Ale ...

Są tacy, którym się udaje.

Dochodzą do zadowalających wyników jednak ciągle nie są tak wysokie, aby móc odejść z etatu.

Szukanie mieszkań jest zbyt czasochłonne i zamiast cieszyć się "wolnością finansową" to gonią w poszukiwaniu ...

Co Robić Dalej Aby Poprawić Wyniki

Pewnie się zastanawiasz skąd znam tę historię.

Odpowiedź jest bardzo prosta.

Sam przez to przechodziłem, bo po pierwszym szkoleniu zamiast odpuścić to działałem. Aby ułatwić sobie start stworzyłem program, który znajduje okazje:

  1. Znacznie SZYBCIEJ
  2. MNIEJSZYM kosztem
  3. Oraz SKUTECZNIEJ

Nie odbierz tego jak próbę "chwalenia się" ...

Od pierwszego szkolenia minęło zaledwie 6 miesięcy a już mogłem utrzymać się z nieruchomości

Jak tylko powstał Moniter.pl to ...

Moje pierwsze mieszkanie znalazłem w ciągu 2 tygodni, 15.000 zł poniżej ceny rynkowej. Ogłoszenie widniało tylko na stronie spółdzielni - bez szans na znalezienie na portalu ogłoszeniowym. Przy kredycie daje teraz zysk po opodatkowaniu na poziomie 1740zł / mc (5 pokoi).

Drugie mieszkanie, póki co najlepsza moja transakcja, dodane o 23:30 na portal ogłoszeniowy, więc zadzwoniłem "na gorąco" mimo pory i umówiłem na najwcześniejszą godzinę następnego dnia, by mieć pewność, że będę pierwszy. Opłaciło się :) mieszkanie po lekkim odświeżeniu, czyli minimalnym nakładzie pracy, sprzedało się z zyskiem 42.000 zł.

Przyznaję, kilka okazji mi umknęło, bo nie czułem jeszcze tak dobrze rynku i nie wiedziałem, że warto je rozważyć.

Dały mi one jednak wiedzę do tego aby w kolejnych miesiącach pozyskać 2 mieszkania na wynajem w tej okolicy (1.870 zł i 2.010 zł zysku miesięcznie po opodatkowaniu)

Tak było u mnie, a jak sprawdziło się u innych? W dużym skrócie...

67m2 na 6 pokoi w przetargu za 125.300 zł pod wynajem (20.27% ROI, 2.081zł zysku miesięcznie wliczając już ratę kredytu)

Mieszkanie 48.5 m2 na flipa z licytacji komorniczej, 31.000 zł zysku (bez lokatora, w dobrym stanie, wymagało posprzątania i odmalowania).

Mieszkanie 53m2 na flipa z ogłoszenia, 28.000 zł zysku (bez remontu, wystarczyło wyrzucenie starych mebli, lepsze zdjęcia, sprzedane w 3 tygodnie).

Co cieszy mnie najbardziej - rynek nieruchomości jest tak duży, że mimo wielu osób w tym samym mieście dalej łatwo o okazje. Do tego z wszystkich mieszkań, które dotychczas oglądałem raptem tylko kilka z nich nadawało się do pokazywania (posprzątane, bez graciarstwa, smrodu lub innych niespodzianek). Czasem wystarczy mieszkanie lekko odświeżyć, by cena urosła w mgnieniu oka.

Piszę O Tym z 3ch BARDZO Ważnych Powodów

  1. Po pierwsze:
    Chcę pokazać Ci, że znajdywanie okazji przez Internet JEST MOŻLIWE
  2. Po drugie:
    Chcę wykazać, że istotą dobrych transakcji jest poznanie rynku oraz PRAKTYKA, czyli systematyczne oglądanie mieszkań, rozmowa z pośrednikami i właścicielami.
  3. Po trzecie:
    Nie musisz mieć 10 lat doświadczenia aby skutecznie pozyskiwać nieruchomości. Jeśli obejrzałeś naszą prezentacje pamiętasz z pewnością Przemka.

W Tym Miejscu Mam Dobrą Wiadomość ...

... dla wszystkich, którzy chcieliby skorzystać z aplikacji i wejść na wyższy poziom pozyskiwania nieruchomości.

Długo zastanawialiśmy się jak powinien wyglądać idealny program, który:

  1. Pozwoli znaleźć okazję w jak najkrótszym czasie.
  2. Nie będzie kolejnym męczącym programem pochłaniającym godziny spędzone na konfiguracji, na które i tak nikt nie ma czasu.
  3. Będzie stworzony w sposób przystępny dla początkujących jak i zaawansowanych.
  4. Działać będzie szybko i zajmować minimum czasu każdego dnia.
  5. Nauczy Cię rynku, abyś mógł rozpoznać okazję gdy się pojawi.

    ... i co najważniejsze.
  6. Będzie zaprojektowany tak aby cały czas podtrzymywał motywację do działania.

Po bardzo długich przemyśleniach
przedstawiam Ci Moniter.pl v2.

Czym dokładnie jest Moniter.pl v2?

To przede wszystkim błyskawiczny dostęp do przefiltrowanych ogłoszeń nieruchomości, by nie minęła Cię okazja.

W Moniter.pl v2 stawiamy przede wszystkim na prostotę i szybką efektywność.

Co to znaczy?

Obowiązują proste zasady:

  1. Wybierasz miasto, w którym inwestujesz.
  2. Wybierasz co Cię interesuje: kawalerki na wynajem, wynajem na pokoje, flipy a może podnajem lub zarządzanie.
  3. Wykorzystujesz narzędzia z których ja korzystam.
  4. Znajomość kwestii technicznych jest ograniczona do minimum.
  5. Otrzymujesz gotowe oferty, które mogą Cię zainteresować, dzwonisz i umawiasz spotkanie.
  6. W każdej chwili możesz dostosować kryteria nieruchomości aby poszerzyć lub zawęzić poszukiwania.

Dodatkowo ogłoszenia przychodzące w każdym tygodniu uczą Cię rynku, motywują do oglądania i dają możliwość negocjacji - bo negocjacje pozwalają przekuć średnią ofertę w hit.

Uwaga. Ta aplikacja NIE JEST dla każdego!

Nie jest ...

  1. Dla Osób, Które NIE CHCĄ Pracować (tzw. niepoważnych obiboków)
  2. Dla Osób, Które Liczą Na Szybkie Zyski Bez Ryzyka.
  3. Dla Osób, Które Mają Fatalną Sytuację Finansową I Traktują Ten Program Jako Ostatnią Deskę Ratunku (szczerze: sugeruję pracę na etacie)
  4. Dla Osób, Które Chcą Wykorzystać Ten Program w Celach Nieetycznych
  5. Dla Osób, Które Zakładają, Że Okazje Znajduje Się W 1 Dzień.

Dla Kogo Ta Aplikacja JEST Dedykowana?

  1. Dla Osób, Które Nie Wiedzą Od Czego Zacząć, Co Robić, Jak To Wszystko Związać.
  2. Dla Osób, Które Zaczynają Lub Już Posiadają Nieruchomości/Doświadczenie
  3. Dla Osób, Które Chcą Aktywnie Pozyskiwać Nieruchomości
  4. Dla Osób, Które Mają Ograniczony Czas I NIE CHCĄ Go Tracić Na Rzeczy, Które Można Zautomatyzować
  5. Dla Osób, Które Rozumieją, Że Okazje Na Rynku Nie Są Stale i Czasem Trzeba Na Nie Poczekać.

Otrzymasz Również Gwarancję

Chcę wyłącznie w 100% zadowolone osoby w związku z tym przekazuję gwarancję satysfakcji lub zwrot na okres 30 dni.

Jeśli cokolwiek się Tobie nie spodoba. Stwierdzi, że to nie dla Ciebie. Napisz do mnie a otrzymasz zwrot w ciągu 7 dni roboczych.

Widziałem dotychczasowe wyniki użytkowników i jestem pewien skuteczności aplikacji w związku z czym biorę na siebie 100% odpowiedzialność gwarancyjną.

Jak więc widzisz całe ryzyko jest w tym przypadku na mnie i ufam, że nie wykorzystasz tej gwarancji zaraz po kupieniu pierwszego mieszkania.

Ile To Wszystko Jest Warte?

Zależy jak na to spojrzeć to w wielu płaszczyznach znajdziemy korzyści.

Oszczędzając 30 minut dziennie przez rok (zamiast szukać ogłoszeń na własną rękę) zyskujemy 182.5 godziny. Zakładając minimalną krajową za 1h pracy = 12zł daje nam to kwotę oszczędności 2.190 zł. Myślę, że tak jak ja cenisz swój czas dużo drożej - bo to jedna z niewielu rzeczy, których nie da się kupić.

Kupując mieszkanie o 20.000 zł taniej tylko dlatego, że szybko dostaliśmy informacje o okazji... taka jest idea, więc tego nie liczymy.

Znajdując mieszkanie bezpośrednio od właściciela z ominięciem pośrednika oszczędzasz między 2-4% ceny, więc 3.000zł do 10.000 zł.

Nawet nie mając pieniędzy by kupić takie mieszkanie, możemy "odsprzedać" okazję innemu inwestorowi za kilka % korzyści, które on osiągnie, zyskując średnio od 1.000 do 5.000 zł.

Stała motywacja i poznawanie rynku przy minimalnym wysiłku... bezcenne.

Jak To Dostać?

Przejdź do rejestracji i skorzystaj z okresu próbnego, by zobaczyć jak to działa i zobaczyć jak łatwo ustawić monitorowanie rynku.

Możesz skorzystać z wersji v2 - zawierającej ogłoszenia z wszystkich portali.

Po okresie próbnym możesz zdecydować się na przedłużenie konta o 3 lub 12 miesięcy w wersji v2 (259zł na 3mce / 499zł na 12mcy) lub v2 PRO (779zł na 3mce / 1499zł na 12mcy).

Zarejestruj konto

Opinie

Moniter.pl dał mi niesamowitą przewagę na starcie Paulina, Poznań
Nie ma szans bym wrócił do przeglądania ogłoszeń ręcznie Piotr, Łódź
Pozyskałem już jedno mieszkanie i na tym się nie skończy :) Radek, Gdańsk