{"id":968,"date":"2019-11-19T21:28:17","date_gmt":"2019-11-19T20:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=968"},"modified":"2019-11-19T21:28:51","modified_gmt":"2019-11-19T20:28:51","slug":"6-potrzeb-kazdego-inwestora-%f0%9f%98%b1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/6-potrzeb-kazdego-inwestora-%f0%9f%98%b1\/","title":{"rendered":"6 potrzeb ka\u017cdego inwestora \ud83d\ude31"},"content":{"rendered":"\n

Cz\u0119\u015bci\u0105 najdro\u017cszego szkolenia, kt\u00f3re dotychczas kupi\u0142em, by\u0142o 4,5 godzinne szkolenie z Tonym Robbinsem.<\/strong><\/p>\n

Pami\u0119tam jak dawno temu czyta\u0142em „Obud\u017a w sobie olbrzyma” i zgadza\u0142em si\u0119 z ka\u017cdym zdaniem, kt\u00f3re napisa\u0142.<\/p>\n

<\/p>\n

Czyta\u0142e\u015b\/a\u015b?<\/p>\n

My\u015bl\u0119, \u017ce by\u0142o to w podobnym okresie jak „Bogaty ojciec biedny ojciec”, wi\u0119c oko\u0142o 13 lat temu. Ale ten czas leci…<\/strong><\/p>\n

Nie spodziewa\u0142em si\u0119, \u017ce na szkoleniu b\u0119dzie co\u015b „nowego”, ale wiedzia\u0142em, \u017ce om\u00f3wi co\u015b „prostego”, ale w ten sw\u00f3j niezwyk\u0142y spos\u00f3b, \u017ce nagle oczywiste stanie si\u0119… odkrywcze \ud83d\ude42<\/p>\n

Praca u podstaw, budowanie stabilnych fundament\u00f3w.<\/p>\n

To, co mnie szczeg\u00f3lnie wci\u0105gn\u0119\u0142o to 6 potrzeb cz\u0142owieka. Om\u00f3wi\u0119 je w przeniesieniu na nas – inwestor\u00f3w.<\/strong><\/p>\n

Rozumiej\u0105c swoje pobudki \u0142atwiej jest zrozumie\u0107, dlaczego robimy tak, a nie inaczej. Mam nadziej\u0119, \u017ce to co za chwil\u0119 rozpisz\u0119 otworzy Ci oczy na zasady Twojego post\u0119powania \ud83d\ude42<\/p>\n

6 potrzeb:<\/strong><\/p>\n

1. Potrzeba Bezpiecze\u0144stwa. Stabilno\u015bci. Braku zmian.<\/strong><\/p>\n

To akurat mnie nie zaskoczy\u0142o. Ka\u017cdy, kto ma wzloty i upadki jest zm\u0119czony ci\u0105g\u0142\u0105 gonitw\u0105, t\u0119skni za 'stabilizacj\u0105’. Utar\u0142o si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015bci na wynajem to bezpiecze\u0144stwo i stabilno\u015b\u0107.<\/p>\n

Szukamy w nieruchomo\u015bciach w\u0142a\u015bnie tego, a okazuje si\u0119, \u017ce spe\u0142niaj\u0105 one te\u017c kilka innych naszych potrzeb o czym za chwil\u0119.<\/p>\n

Bezpiecze\u0144stwo to g\u0142\u00f3wny czynnik, kt\u00f3ry zainteresowa\u0142 mnie tematem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

A jak jest w Twoim wypadku?<\/strong><\/p>\n

Inwestycje, kt\u00f3re spe\u0142niaj\u0105 t\u0119 potrzeb\u0119: Podnajem, wynajem.<\/p>\n

2. Potrzeba czego\u015b nowego. Nieoczekiwanego.<\/strong><\/p>\n

Na pocz\u0105tku pomy\u015bla\u0142em sobie „ekipy remontowe” \ud83d\ude42 Ale po chwili zrozumia\u0142em, \u017ce to nie o to chodzi. Bo nikt nie chce si\u0119 z nimi u\u017cera\u0107, ani to przyjemne, ani nowe.<\/p>\n

Za to kobiety<\/strong> (zar\u00f3wno jako g\u0142\u00f3wne inwestorki jak i partnerki inwestor\u00f3w) odkrywaj\u0105 w sobie dusz\u0119 artysty i spe\u0142niaj\u0105 si\u0119 przy projektowaniu i wyko\u0144czaniu wn\u0119trz.<\/strong><\/p>\n

Nie ma to jak co kilka miesi\u0119cy m\u00f3c urz\u0105dzi\u0107 sobie mieszkanie na nowo.<\/p>\n

Inwestycje: Flipy po remoncie, mikrokawalerki, kr\u00f3tki termin.<\/p>\n

3. Potrzeba bycia wa\u017cnym. Status.<\/strong><\/p>\n

Co\u015b, o czym cz\u0119sto zapominamy. Dlaczego ludzie kupuj\u0105 od nas \u0142adne mieszkanie po remoncie? Nie tylko dlatego, \u017ce nie trzeba robi\u0107 remontu. Tak\u017ce dlatego, \u017ce urz\u0105dzi\u0142 to kto\u015b kto si\u0119 zna, a oni mog\u0105 si\u0119 tym pochwali\u0107.<\/p>\n

A pi\u0119knie wyko\u0144czonego gotowca? Nie tylko, aby na tym pasywnie zarabia\u0107. Tak\u017ce dlatego, aby pochwali\u0107 si\u0119 na kolacji ze znajomymi, \u017ce nie do\u015b\u0107, \u017ce co miesi\u0105c pasywnie zarabiaj\u0105 to jeszcze maj\u0105 \u015bliczne mieszkanie.<\/p>\n

St\u0105d nasza decyzja, aby gotowiec by\u0142 jeszcze lepiej przygotowany, ni\u017c jakby\u015bmy robili go dla siebie \ud83d\ude09<\/strong><\/p>\n

W tej kategorii s\u0105 te\u017c luksusowe mieszkania na wynajem na rynku pierwotnym, kt\u00f3re ROI maj\u0105 na poziomie 3%, ale jest si\u0119 czym pochwali\u0107, bo lokalizacja i wyko\u0144czenie zapieraj\u0105 dech.<\/p>\n

Je\u015bli nieruchomo\u015bci maj\u0105 na siebie zarabia\u0107, to warto tutaj uwa\u017ca\u0107, aby nie wpa\u015b\u0107 w „robi\u0119 jak dla siebie, koszta nie graj\u0105 roli”, bo mo\u017ce si\u0119 potem bud\u017cet nie spi\u0105\u0107 \ud83d\ude09<\/p>\n

Inwestycje: Flipy po remoncie, gotowce, kr\u00f3tki termin.<\/p>\n

4. Potrzeba mi\u0142o\u015b\u0107 i poczucia wi\u0119zi.<\/strong><\/p>\n

Mo\u017ce to zabrzmi dla Ciebie zaskakuj\u0105co – dla niekt\u00f3rych inwestor\u00f3w ich mieszkania s\u0105 prawie jak ich „dzieci”. Robi\u0105 jak dla siebie, wk\u0142adaj\u0105 ka\u017cd\u0105 minut\u0119, aby doszlifowa\u0107 projekt do perfekcji.<\/p>\n

Nie szcz\u0119dz\u0105 na materia\u0142ach i przygotowuj\u0105 mieszkanie, jakby mieli mieszka\u0107 tam do ko\u0144ca \u017cycia.<\/p>\n

Chc\u0105 sprzeda\u0107 z zyskiem, ale jako\u015b tak szkoda. Wynaj\u0105\u0107 te\u017c jako\u015b szkoda. Mia\u0142o zarabia\u0107 a stoi.<\/strong><\/p>\n

Cz\u0119sty przyk\u0142ad mieszka\u0144, kt\u00f3re rodzic kupuje dla dziecka, kt\u00f3re zamieszka tam za 15 lat. Jak trafisz na takiego w\u0142a\u015bciciela, a chcesz z nim uzgodni\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 podnajmu – pami\u0119taj, \u017ce mo\u017ce mu mocno zale\u017ce\u0107 na poczuciu, \u017ce mieszkanie jest w dobrych r\u0119kach.<\/p>\n

Inwestycje: mieszkania, z kt\u00f3rymi w\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce si\u0119 rozsta\u0107 – sprzeda\u017c lub podnajem.<\/p>\n

5. Potrzeba rozwoju.<\/strong><\/p>\n

Na pocz\u0105tku zaczyna si\u0119 niewinnie. Jeden flip, wynajem, podnajem.<\/p>\n

A nagle budzisz si\u0119 po paru latach, na koncie wszystkiego po trochu, w toku kamienica, deweloperka i ze spokojnego inwestowania wpad\u0142e\u015b po uszy \ud83d\ude42<\/p>\n

Jak si\u0119 nie rozwijasz, to si\u0119 zwijasz. Troch\u0119 to przeciwne do potrzeby nr 1 – stabilizacji. Jednak \u015bwiat wok\u00f3\u0142 nas p\u0119dzi do przodu. Nie da si\u0119 tego samego modelu powiela\u0107 w niesko\u0144czono\u015b\u0107 oczekuj\u0105c podobnych zysk\u00f3w.<\/p>\n

Jest jednak spos\u00f3b, aby nr 1 i nr 5 by\u0142y ze sob\u0105 w harmonii. Otaczaj si\u0119 lud\u017ami, kt\u00f3rzy id\u0105 do przodu, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 rozwi\u0105za\u0144 i wci\u0105\u017c s\u0105 tym zdrowo podjarani. Wtedy mimochodem b\u0119dziesz korzysta\u0142 z ich energii i pomys\u0142\u00f3w, stabilnie i bezpieczenie wdra\u017caj\u0105c tylko najlepsze z nich w \u017cycie.<\/strong><\/p>\n

Kiedy\u015b chcia\u0142em spokoju i stabilizacji. Pewnie zgodzisz si\u0119 ze mn\u0105, \u017ce po jakim\u015b czasie by\u0142oby to po prostu nudne. Ch\u0119\u0107 poznawania czego\u015b nowego jest od nas silniejsza.<\/p>\n

Inwestycje: 2,3,4,6,8-paki, mikroapartamenty w formie lokali us\u0142ugowych (23% vat), ma\u0142a deweloperka, dzielenie kamienic.<\/p>\n

6. Potrzeba wspierania innych.<\/strong><\/p>\n

S\u0142ysza\u0142e\u015b kiedy\u015b o ludziach, kt\u00f3rzy wynaj\u0119li swoje mieszkanie tylko za koszty czynszu do sp\u00f3\u0142dzielni?<\/p>\n

Ludzi wynajmuj\u0105cych na pokoje, a traktuj\u0105cy najemc\u00f3w jak go\u015bci hotelowych?<\/p>\n

Inwestor\u00f3w od kr\u00f3tkiego terminu, kt\u00f3rzy w \u015brodku nocy jad\u0105 przekaza\u0107 klucze sp\u00f3\u017anionym go\u015bciom?<\/p>\n

Dumnych fliper\u00f3w, \u017ce z totalnej ruiny przygotowali dzie\u0142o sztuki?<\/p>\n

Inwestor\u00f3w rewitalizuj\u0105cych zabytkowe kamienice w centrum?<\/p>\n

Cudowne uczucie m\u00f3c jecha\u0107 przez miasto i podziwia\u0107 nasz wk\u0142ad w to, aby miasto by\u0142o pi\u0119kniejsze, a mieszka\u0144cy bardziej zadowoleni.<\/strong><\/p>\n

Wiem, \u017ce na pocz\u0105tku najbardziej liczy si\u0119 zysk. Potem schodzi on na drugi plan, a my spokojnie realizujemy sobie bardziej ambitne marzenia.<\/p>\n

Tego Ci \u017cycz\u0119 – aby pieni\u0105dze nie by\u0142y ju\u017c problemem. Aby pierwsza potrzeba zosta\u0142a spe\u0142niona i aby by\u0142o wi\u0119cej czasu na pozosta\u0142e.<\/strong><\/p>\n

Cudownego dnia \ud83d\ude42<\/p>\n

Filip<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-968","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=968"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":970,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968\/revisions\/970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}