{"id":759,"date":"2018-08-14T10:00:03","date_gmt":"2018-08-14T08:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=759"},"modified":"2022-03-14T15:25:05","modified_gmt":"2022-03-14T14:25:05","slug":"zarabianie-na-nieruchomosciach-czy-mozna-to-polubic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/zarabianie-na-nieruchomosciach-czy-mozna-to-polubic\/","title":{"rendered":"Zarabianie na nieruchomo\u015bciach – Czy mo\u017cna to polubi\u0107?"},"content":{"rendered":"

Zarabianie na nieruchomo\u015bciach<\/strong> ma kilka wyra\u017anych zalet, o kt\u00f3rych chcia\u0142bym dzi\u015b Ci opowiedzie\u0107.<\/p>\n

Jak zaczyna\u0142em swoj\u0105 przygod\u0119 to nie s\u0105dzi\u0142em, \u017ce to co m\u00f3wi\u0105 do\u015bwiadczeni inwestorzy jest w 100% prawd\u0105.<\/p>\n

Teraz wiem, \u017ce w wi\u0119kszo\u015bci si\u0119 z nimi zgadzam. Musz\u0119 jednak podkre\u015bli\u0107, \u017ce wg. mnie mamy 4 grupy inwestor\u00f3w o r\u00f3\u017cnych podej\u015bciach:<\/p>\n

<\/p>\n

Jakie zasady wyznaj\u0119?<\/h2>\n
    \n
  1. Znudzi\u0142y mnie \u0142atwe nieruchomo\u015bci.<\/strong> Teraz chc\u0119 tylko trudne case’y, kt\u00f3re stawiaj\u0105 przede mn\u0105 wyzwanie. Zarabiam<\/li>\n
  2. Mam poka\u017any portfel nieruchomo\u015bci. Chc\u0119 wi\u0119cej i ci\u0105gle pracuj\u0119.<\/strong><\/li>\n
  3. Mam poka\u017any portfel nieruchomo\u015bci. Wszystko oddelegowa\u0142em i kontroluj\u0119 pracownik\u00f3w.<\/strong><\/li>\n
  4. Mam rozs\u0105dnej wielko\u015bci portfel nieruchomo\u015bci.<\/strong> Zajmuje mi (lub komu\u015b z rodziny) to ma\u0142o czasu a zyski zapewniaj\u0105 dobrobyt.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ja skupi\u0119 si\u0119 na tym co lubi\u0119 b\u0119d\u0105c w grupie 3 i 4, bo na pocz\u0105tku by\u0142em grupie 4, potem przeszed\u0142em do 3. Grupa 1 i 2 mnie nigdy nie interesowa\u0142y, bo jak zaczyna\u0142em to mia\u0142em jasno postawiony cel – zbudowa\u0107 stabiln\u0105 drug\u0105 nog\u0119 finansow\u0105, kt\u00f3ra pozwoli mi odpu\u015bci\u0107 gonitw\u0119 we w\u0142asnej firmie<\/strong> (jakbym by\u0142 na etacie – to przesta\u0107 si\u0119 przejmowa\u0107 ci\u015bnieniem) i czerpa\u0107 z niej mo\u017cliwie jak najbardziej pasywne dochody.<\/p>\n

    Zarabianie na nieruchomo\u015bciach – Zalety<\/h2>\n

    1. Powszechny dost\u0119p do wiedzy<\/strong><\/p>\n

    Ma\u0142o kt\u00f3ra bran\u017ca daje taki dost\u0119p do darmowej wiedzy (internet), taniej wiedzy (ksi\u0105\u017cki) oraz wyspecjalizowanej wiedzy (szkolenia), przy czym nawet zostaj\u0105c przy darmowej wiedzy da si\u0119 osi\u0105gn\u0105\u0107 efekty.<\/p>\n

    Si\u0119gaj\u0105c po ksi\u0105\u017cki a nast\u0119pnie po szkolenia mo\u017cemy przeskoczy\u0107 wprost do punktu nr 2. Ja czyta\u0142em ksi\u0105\u017cki, ogl\u0105da\u0142em materia\u0142y w internecie. Jednak dopiero szkolenie da\u0142o mi kopa, aby zacz\u0105\u0107 dzia\u0142a\u0107. Je\u015bli tanie rozwi\u0105zania Ci\u0119 wystarczaj\u0105co nap\u0119dz\u0105 to masz si\u0119 dobrze, je\u015bli nie to spr\u00f3buj mojej wersji.<\/p>\n

    Dzi\u0119ki tej samej wiedzy \u0142atwiej jest potem delegowa\u0107 zadania, bo osoba, kt\u00f3ra ma nam pomaga\u0107 r\u00f3wnie \u0142atwo nauczy si\u0119 tego co my, a to przek\u0142adanie si\u0119 na \u0142atwiejsze planowanie dzia\u0142a\u0144 i zarabianie na nieruchomo\u015bciach.<\/p>\n

    2. Sprawdzone schematy dzia\u0142ania<\/strong><\/p>\n

    Praktycznie ka\u017cdy element jest powtarzalny. Od budowania relacji i negocjacji z w\u0142a\u015bcicielem, ryzyk zwi\u0105zanych z zakupem i ocen\u0105 inwestycji, remonty a\u017c po zarz\u0105dzanie \/ sprzeda\u017c z zyskiem.<\/p>\n

    Dla mnie najwi\u0119kszym wyzwaniem by\u0142y remonty. Ani ich nie lubi\u0142em, ani nie chcia\u0142em polubi\u0107, ani tym bardziej nie traktowa\u0142em jako co\u015b co mo\u017cna powiela\u0107 jak przez kalk\u0119.<\/p>\n

    Obecnie wiem, \u017ce ka\u017cdy remont to ten sam proces. Zrobi\u0107 rzut, zaplanowa\u0107 uk\u0142ad, meble, gniazdka, w\u0142\u0105czniki, drzwi, \u0142azienk\u0119. Je\u015bli nie umiemy tego zrobi\u0107 to kto\u015b mo\u017ce to zrobi\u0107 za nas. Potem standardowe wyposa\u017cenie i remont gotowy. Brzmi banalnie i z pewno\u015bci\u0105 na pocz\u0105tku tak nie wygl\u0105da, teraz jednak jedyna rzecz, kt\u00f3ra si\u0119 zmienia to d\u0142ugo\u015b\u0107 obsuwy ekipy remontowej…<\/p>\n

    3. W prosty spos\u00f3b mo\u017cesz doj\u015b\u0107 do 10.000z\u0142 \/ mc.<\/strong><\/p>\n