Agregator ofert nieruchomo\u015bci to narz\u0119dzie, kt\u00f3re zbiera og\u0142oszenia z wielu r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142 i pozwala przeszukiwa\u0107 je w jednym miejscu.<\/strong> Zamiast osobno sprawdza\u0107 kolejne portale og\u0142oszeniowe, strony lokalne, licytacje czy inne serwisy, u\u017cytkownik mo\u017ce ustawi\u0107 w\u0142asne kryteria i analizowa\u0107 interesuj\u0105ce go oferty w jednym systemie.<\/p>\n Dla osoby kupuj\u0105cej nieruchomo\u015b\u0107 inwestycyjnie najwi\u0119ksz\u0105 zalet\u0105 agregatora nie jest jednak sama liczba og\u0142osze\u0144.<\/p>\n Najwa\u017cniejsze s\u0105 trzy rzeczy:<\/p>\n szerszy dost\u0119p do rynku,<\/strong><\/p>\n<\/li>\n szybsze wykrywanie nowych ofert,<\/strong><\/p>\n<\/li>\n automatyczne filtrowanie ofert zgodnie z w\u0142asn\u0105 strategi\u0105 inwestycyjn\u0105.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n Na rynku nieruchomo\u015bci czas ma szczeg\u00f3lne znaczenie. Dobra oferta mo\u017ce zosta\u0107 zauwa\u017cona przez wielu inwestor\u00f3w w ci\u0105gu kilkudziesi\u0119ciu minut od publikacji. R\u0119czne sprawdzanie kilku lub kilkunastu stron powoduje wi\u0119c nie tylko strat\u0119 czasu, ale mo\u017ce oznacza\u0107 r\u00f3wnie\u017c utrat\u0119 okazji.<\/p>\n W\u0142a\u015bnie ten problem rozwi\u0105zuj\u0105 agregatory i systemy monitorowania rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n To rozr\u00f3\u017cnienie jest wa\u017cne.<\/p>\n Portal nieruchomo\u015bci jest \u017ar\u00f3d\u0142em og\u0142osze\u0144. Agregator nieruchomo\u015bci jest narz\u0119dziem do przeszukiwania wielu \u017ar\u00f3de\u0142.<\/strong><\/p>\n Przyk\u0142adowo inwestor mo\u017ce codziennie sprawdza\u0107 kilka najwi\u0119kszych portali. Nadal jednak widzi wy\u0142\u0105cznie cz\u0119\u015b\u0107 rynku.<\/p>\n Dobra oferta mo\u017ce pojawi\u0107 si\u0119:<\/p>\n w mniejszym serwisie,<\/p>\n<\/li>\n na stronie lokalnego biura,<\/p>\n<\/li>\n w \u017ar\u00f3dle dotycz\u0105cym licytacji,<\/p>\n<\/li>\n na stronie sp\u00f3\u0142dzielni,<\/p>\n<\/li>\n na portalu, kt\u00f3rego inwestor w danym dniu nie sprawdzi\u0142.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dlatego pytanie nie powinno brzmie\u0107 wy\u0142\u0105cznie:<\/p>\n Jaki portal nieruchomo\u015bci jest najlepszy?<\/p>\n<\/blockquote>\n Znacznie praktyczniejsze pytanie brzmi:<\/p>\n Jak sprawdzi\u0107 mo\u017cliwie du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rynku bez r\u0119cznego przegl\u0105dania ka\u017cdego \u017ar\u00f3d\u0142a?<\/p>\n<\/blockquote>\n I w\u0142a\u015bnie tutaj pojawia si\u0119 przewaga agregatora ofert.<\/p>\n Nie oznacza to, \u017ce portale nieruchomo\u015bci s\u0105 niepotrzebne.<\/p>\n Wr\u0119cz przeciwnie \u2013 s\u0105 jednym z podstawowych \u017ar\u00f3de\u0142 rynku.<\/p>\n Problem pojawia si\u0119 wtedy, gdy inwestor ogranicza swoje poszukiwania wy\u0142\u0105cznie do jednego z nich.<\/p>\n Je\u017celi kupujesz mieszkanie na w\u0142asne potrzeby raz na kilka lub kilkana\u015bcie lat, mo\u017cesz pozwoli\u0107 sobie na bardziej tradycyjny spos\u00f3b poszukiwania.<\/p>\n Je\u015bli jednak nieruchomo\u015bci s\u0105 dla Ciebie inwestycj\u0105, sytuacja wygl\u0105da inaczej.<\/p>\n Liczy si\u0119 powtarzalno\u015b\u0107 procesu.<\/p>\n Inwestor mo\u017ce jednocze\u015bnie szuka\u0107:<\/p>\n mieszkania do flipa,<\/p>\n<\/li>\n lokalu pod wynajem,<\/p>\n<\/li>\n mieszkania do podzia\u0142u,<\/p>\n<\/li>\n okazji poni\u017cej \u015bredniej ceny w danej lokalizacji,<\/p>\n<\/li>\n nieruchomo\u015bci z licytacji,<\/p>\n<\/li>\n mieszkania wymagaj\u0105cego remontu,<\/p>\n<\/li>\n wi\u0119kszego lokalu mo\u017cliwego do podzia\u0142u,<\/p>\n<\/li>\n kamienicy,<\/p>\n<\/li>\n dzia\u0142ki,<\/p>\n<\/li>\n konkretnego typu nieruchomo\u015bci w okre\u015blonej dzielnicy.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n R\u0119czne wykonanie takiego procesu ka\u017cdego dnia szybko staje si\u0119 prac\u0105 na pe\u0142ny etat.<\/p>\n Typowy schemat wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n wej\u015bcie na portal,<\/p>\n<\/li>\n wyb\u00f3r miasta,<\/p>\n<\/li>\n ustawienie ceny,<\/p>\n<\/li>\n ustawienie metra\u017cu,<\/p>\n<\/li>\n ustawienie liczby pokoi,<\/p>\n<\/li>\n sortowanie po dacie,<\/p>\n<\/li>\n przegl\u0105d nowych ofert,<\/p>\n<\/li>\n przej\u015bcie na kolejny portal,<\/p>\n<\/li>\n ponowne ustawienie podobnych parametr\u00f3w.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n A nast\u0119pnego dnia ca\u0142y proces zaczyna si\u0119 od pocz\u0105tku.<\/p>\n Je\u015bli obserwujesz wiele lokalizacji lub strategii inwestycyjnych, liczba takich wyszukiwa\u0144 ro\u015bnie bardzo szybko.<\/p>\n Automatyzacja monitoringu pozwala odwr\u00f3ci\u0107 ten proces.<\/p>\n To nie inwestor powinien przez ca\u0142y dzie\u0144 szuka\u0107 nowych og\u0142osze\u0144. System powinien poinformowa\u0107 inwestora, kiedy pojawi si\u0119 og\u0142oszenie spe\u0142niaj\u0105ce jego warunki.<\/strong><\/p>\n Na rynku nieruchomo\u015bci wyst\u0119puje bardzo du\u017ca asymetria pomi\u0119dzy ofertami.<\/p>\n Wi\u0119kszo\u015b\u0107 mo\u017ce przez d\u0142ugi czas pozostawa\u0107 w sprzeda\u017cy.<\/p>\n Najbardziej atrakcyjne cenowo nieruchomo\u015bci zachowuj\u0105 si\u0119 zupe\u0142nie inaczej.<\/p>\n Je\u017celi oferta jest wyra\u017anie ta\u0144sza od podobnych nieruchomo\u015bci w tej samej lokalizacji, mog\u0105 zainteresowa\u0107 si\u0119 ni\u0105 jednocze\u015bnie:<\/p>\n inwestorzy,<\/p>\n<\/li>\n flipperzy,<\/p>\n<\/li>\n po\u015brednicy,<\/p>\n<\/li>\n osoby kupuj\u0105ce na w\u0142asne potrzeby,<\/p>\n<\/li>\n firmy inwestycyjne.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dlatego jedn\u0105 z najwa\u017cniejszych przewag inwestora jest czas od publikacji og\u0142oszenia do pierwszego kontaktu ze sprzedaj\u0105cym<\/strong>.<\/p>\n Nie zawsze wygrywa osoba, kt\u00f3ra znajdzie najwi\u0119cej og\u0142osze\u0144.<\/p>\n Cz\u0119sto wygrywa osoba, kt\u00f3ra jako pierwsza zobaczy w\u0142a\u015bciwe og\u0142oszenie<\/strong>.<\/p>\n Dok\u0142adny mechanizm zale\u017cy od konkretnego rozwi\u0105zania, ale mo\u017cna go podzieli\u0107 na kilka etap\u00f3w.<\/p>\n Agregator regularnie sprawdza \u017ar\u00f3d\u0142a, z kt\u00f3rych pozyskuje informacje o nowych nieruchomo\u015bciach.<\/p>\n Im wi\u0119cej warto\u015bciowych i r\u00f3\u017cnorodnych \u017ar\u00f3de\u0142 monitoruje, tym pe\u0142niejszy obraz rynku mo\u017ce otrzyma\u0107 u\u017cytkownik.<\/p>\n W przypadku Moniter.pl system monitoruje ponad 200 \u017ar\u00f3de\u0142<\/strong>, a wed\u0142ug aktualnych danych aplikacji wykrywanych jest ponad 35 000 nowych og\u0142osze\u0144 dziennie<\/strong>.<\/p>\n Nie chodzi wi\u0119c o zast\u0105pienie jednego portalu drugim.<\/p>\n Celem jest stworzenie jednego miejsca pozwalaj\u0105cego obserwowa\u0107 znacznie wi\u0119kszy fragment rynku.<\/p>\n Dane pochodz\u0105ce z r\u00f3\u017cnych serwis\u00f3w mog\u0105 mie\u0107 r\u00f3\u017cn\u0105 struktur\u0119.<\/p>\n Agregator musi umo\u017cliwi\u0107 ich sensowne przegl\u0105danie wed\u0142ug parametr\u00f3w istotnych dla kupuj\u0105cego.<\/p>\n Przyk\u0142adowo:<\/p>\n lokalizacja,<\/p>\n<\/li>\n cena,<\/p>\n<\/li>\n cena za m\u00b2,<\/p>\n<\/li>\n powierzchnia,<\/p>\n<\/li>\n liczba pokoi,<\/p>\n<\/li>\n typ nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n data pojawienia si\u0119 oferty.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dzi\u0119ki temu nie musisz uczy\u0107 si\u0119 interfejsu ka\u017cdego portalu osobno.<\/p>\n To jeden z najwa\u017cniejszych etap\u00f3w.<\/p>\n Dobry monitoring nieruchomo\u015bci nie powinien polega\u0107 na wysy\u0142aniu u\u017cytkownikowi setek przypadkowych ofert.<\/p>\n Powinien eliminowa\u0107 szum informacyjny.<\/p>\n Przyk\u0142ad:<\/p>\n Katowice, mieszkanie 35\u201355 m\u00b2, maksymalnie 400 000 z\u0142, minimum 2 pokoje.<\/p>\n<\/blockquote>\n Inny inwestor mo\u017ce zdefiniowa\u0107:<\/p>\n Gliwice, mieszkania do 7 000 z\u0142\/m\u00b2, minimum 45 m\u00b2.<\/p>\n<\/blockquote>\n Jeszcze inny:<\/p>\n mieszkania z licytacji komorniczych na terenie wojew\u00f3dztwa \u015bl\u0105skiego.<\/p>\n<\/blockquote>\n Ka\u017cda z tych os\u00f3b poszukuje czego\u015b zupe\u0142nie innego.<\/p>\n Dlatego dobry agregator nieruchomo\u015bci powinien pozwala\u0107 budowa\u0107 wiele niezale\u017cnych filtr\u00f3w odpowiadaj\u0105cych r\u00f3\u017cnym strategiom inwestycyjnym.<\/strong><\/p>\n Kiedy w monitorowanym \u017ar\u00f3dle pojawi si\u0119 og\u0142oszenie odpowiadaj\u0105ce warunkom inwestora, system mo\u017ce je przypisa\u0107 do odpowiedniego wyszukiwania.<\/p>\n Dzi\u0119ki temu nie trzeba co kilka godzin r\u0119cznie uruchamia\u0107 filtr\u00f3w.<\/p>\n Na tym etapie agregator staje si\u0119 czym\u015b wi\u0119cej ni\u017c wyszukiwark\u0105.<\/p>\n Staje si\u0119 systemem monitorowania rynku nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n Przyk\u0142adowo Moniter.pl pozwala otrzymywa\u0107 informacje o nowych ofertach poprzez powiadomienia, dzi\u0119ki czemu u\u017cytkownik mo\u017ce szybciej przej\u015b\u0107 od znalezienia oferty do kontaktu ze sprzedaj\u0105cym.<\/p>\n W praktyce 87% dobrych ofert jest zbieranych z rynku przez profesjonalist\u00f3w, zanim jeszcze trafi\u0105 do r\u0105k zwyk\u0142ego Kowalskiego.\u00a0<\/strong><\/p>\n Taki fragment w\u0142asnego do\u015bwiadczenia b\u0119dzie bardzo warto\u015bciowy zar\u00f3wno dla u\u017cytkownika, jak i dla jako\u015bci SEO ca\u0142ego materia\u0142u.<\/p>\n S\u0105 zasadniczo trzy metody.<\/p>\n Najprostsza i bezp\u0142atna.<\/p>\n Tworzysz list\u0119 serwis\u00f3w i regularnie je sprawdzasz.<\/p>\n nie wymaga dodatkowego narz\u0119dzia,<\/p>\n<\/li>\n pe\u0142na kontrola nad sposobem szukania,<\/p>\n<\/li>\n dobre rozwi\u0105zanie dla osoby szukaj\u0105cej jednej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n bardzo czasoch\u0142onne,<\/p>\n<\/li>\n \u0142atwo pomin\u0105\u0107 \u017ar\u00f3d\u0142o,<\/p>\n<\/li>\n trzeba powtarza\u0107 filtrowanie,<\/p>\n<\/li>\n trudniej monitorowa\u0107 wiele strategii,<\/p>\n<\/li>\n trudno robi\u0107 to systematycznie przez wiele miesi\u0119cy.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Lepszym rozwi\u0105zaniem jest ustawianie powiadomie\u0144 bezpo\u015brednio w poszczeg\u00f3lnych portalach.<\/p>\n Dzi\u0119ki temu cz\u0119\u015b\u0107 pracy wykonuje si\u0119 automatycznie.<\/p>\n Pozostaje jednak problem rozproszenia.<\/p>\n Je\u017celi monitorujesz kilka serwis\u00f3w, otrzymujesz oddzielne systemy alert\u00f3w, oddzielne filtry i oddzielne wyniki.<\/p>\n Trzecia metoda polega na przeniesieniu monitoringu wielu \u017ar\u00f3de\u0142 do jednego narz\u0119dzia.<\/p>\n To rozwi\u0105zanie szczeg\u00f3lnie przydatne dla:<\/p>\n aktywnych inwestor\u00f3w,<\/p>\n<\/li>\n flipper\u00f3w,<\/p>\n<\/li>\n po\u015brednik\u00f3w,<\/p>\n<\/li>\n sourcer\u00f3w,<\/p>\n<\/li>\n os\u00f3b zawodowo wyszukuj\u0105cych nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n firm kupuj\u0105cych wiele lokali,<\/p>\n<\/li>\n inwestor\u00f3w analizuj\u0105cych kilka miast jednocze\u015bnie.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Im cz\u0119\u015bciej szukasz nieruchomo\u015bci, tym wi\u0119ksze znaczenie ma czas oszcz\u0119dzony na samym procesie wyszukiwania.<\/p>\n Agregator nie sprawia automatycznie, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 staje si\u0119 okazj\u0105. Pomaga natomiast szybciej znale\u017a\u0107 oferty, kt\u00f3re warto przeanalizowa\u0107.<\/strong><\/p>\n To istotna r\u00f3\u017cnica.<\/p>\n Niska cena ofertowa nie zawsze oznacza okazj\u0119 inwestycyjn\u0105.<\/p>\n Powodem ni\u017cszej ceny mo\u017ce by\u0107 mi\u0119dzy innymi:<\/p>\n z\u0142y stan techniczny,<\/p>\n<\/li>\n problem prawny,<\/p>\n<\/li>\n niekorzystny uk\u0142ad,<\/p>\n<\/li>\n lokator,<\/p>\n<\/li>\n udzia\u0142 zamiast pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n s\u0142aba lokalizacja,<\/p>\n<\/li>\n wysoki koszt remontu,<\/p>\n<\/li>\n ograniczona mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dlatego agregator nale\u017cy traktowa\u0107 jako narz\u0119dzie do selekcji<\/strong>, a nie automat podejmuj\u0105cy decyzj\u0119 inwestycyjn\u0105.<\/p>\n Najlepszy proces wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n monitoring \u2192 selekcja \u2192 analiza \u2192 kontakt \u2192 weryfikacja \u2192 negocjacje \u2192 zakup.<\/strong><\/p>\n Technologia mo\u017ce bardzo mocno przyspieszy\u0107 pierwsze etapy.<\/p>\n Ostateczna decyzja nadal nale\u017cy do inwestora.<\/p>\n [ Jak znale\u017a\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 poni\u017cej warto\u015bci rynkowej?]<\/strong><\/a><\/p>\n W praktyce przewaga inwestora mo\u017ce powstawa\u0107 na kilku poziomach.<\/p>\n Je\u017celi dwie osoby szukaj\u0105 dok\u0142adnie takiego samego mieszkania, ale jedna obserwuje dwa portale, a druga kilkadziesi\u0105t lub kilkaset \u017ar\u00f3de\u0142, ich szanse na znalezienie nietypowej oferty nie s\u0105 takie same.<\/p>\n Bardzo szeroki filtr:<\/p>\n mieszkania w Katowicach<\/p>\n<\/blockquote>\n b\u0119dzie generowa\u0142 ogromn\u0105 liczb\u0119 wynik\u00f3w.<\/p>\n Filtr inwestycyjny mo\u017ce wygl\u0105da\u0107 inaczej:<\/p>\n Katowice \u2192 konkretne dzielnice \u2192 okre\u015blony metra\u017c \u2192 maksymalna cena \u2192 maksymalna cena za metr.<\/p>\n<\/blockquote>\n Im lepiej znasz swoj\u0105 strategi\u0119, tym lepiej mo\u017cesz skonfigurowa\u0107 monitoring.<\/p>\n Samo otrzymanie informacji o okazji nic nie daje, je\u015bli wr\u00f3cisz do niej za dwa dni.<\/p>\n Je\u017celi parametry wygl\u0105daj\u0105 interesuj\u0105co:<\/p>\n przeanalizuj ofert\u0119,<\/p>\n<\/li>\n sprawd\u017a cen\u0119,<\/p>\n<\/li>\n por\u00f3wnaj j\u0105 z podobnymi nieruchomo\u015bciami,<\/p>\n<\/li>\n przeczytaj dok\u0142adnie opis,<\/p>\n<\/li>\n skontaktuj si\u0119 ze sprzedaj\u0105cym.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dwa mieszkania kosztuj\u0105ce po 300 000 z\u0142 mog\u0105 by\u0107 skrajnie r\u00f3\u017cnymi inwestycjami.<\/p>\n Trzeba wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 m.in.:<\/p>\n metra\u017c,<\/p>\n<\/li>\n lokalizacj\u0119,<\/p>\n<\/li>\n pi\u0119tro,<\/p>\n<\/li>\n stan techniczny,<\/p>\n<\/li>\n uk\u0142ad pomieszcze\u0144,<\/p>\n<\/li>\n stan prawny,<\/p>\n<\/li>\n potencja\u0142 remontowy,<\/p>\n<\/li>\n koszty dodatkowe,<\/p>\n<\/li>\n potencjaln\u0105 cen\u0119 sprzeda\u017cy lub wysoko\u015b\u0107 czynszu.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce inwestor obserwuje:<\/p>\n 8 portali,<\/p>\n<\/li>\n 3 lokalizacje,<\/p>\n<\/li>\n 2 r\u00f3\u017cne strategie inwestycyjne.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Je\u017celi nawet bardzo sprawne sprawdzenie jednego zestawu wynik\u00f3w zajmie tylko kilka minut, codzienny proces zaczyna poch\u0142ania\u0107 znaczn\u0105 ilo\u015b\u0107 czasu.<\/p>\n A trzeba go powtarza\u0107.<\/p>\n Codziennie.<\/p>\n Czasem kilka razy dziennie.<\/p>\n W praktyce problemem nie jest nawet jednorazowe 30 czy 60 minut.<\/p>\n Problemem jest:<\/p>\n 30\u201360 minut \u00d7 kilkaset dni w roku.<\/strong><\/p>\n W\u0142a\u015bnie dlatego wraz ze wzrostem skali dzia\u0142alno\u015bci inwestorzy zaczynaj\u0105 automatyzowa\u0107 powtarzalne czynno\u015bci.<\/p>\n Wyszukiwanie ofert jest jednym z najbardziej oczywistych miejsc do automatyzacji.<\/p>\n Moniter.pl<\/a> powsta\u0142 w\u0142a\u015bnie z potrzeby rozwi\u0105zania tego problemu.<\/p>\n Zamiast r\u0119cznego przegl\u0105dania wielu miejsc system monitoruje rynek i prezentuje u\u017cytkownikowi oferty zgodne z ustawionymi przez niego parametrami.<\/p>\n Wed\u0142ug aktualnych danych Moniter.pl:<\/p>\n system analizuje ponad 35 000 nowych og\u0142osze\u0144 dziennie<\/strong>,<\/p>\n<\/li>\n korzysta z ponad 200 \u017ar\u00f3de\u0142<\/strong>,<\/p>\n<\/li>\n obejmuje zar\u00f3wno du\u017ce portale, jak i bardziej niszowe \u017ar\u00f3d\u0142a,<\/p>\n<\/li>\n obejmuje r\u00f3wnie\u017c oferty zwi\u0105zane z licytacjami komorniczymi<\/strong>,<\/p>\n<\/li>\n pozwala definiowa\u0107 w\u0142asne kryteria wyszukiwania,<\/p>\n<\/li>\n umo\u017cliwia otrzymywanie powiadomie\u0144 o interesuj\u0105cych ofertach.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Dzi\u0119ki temu zamiast sp\u0119dza\u0107 czas na ci\u0105g\u0142ym od\u015bwie\u017caniu stron, inwestor mo\u017ce skoncentrowa\u0107 si\u0119 na tym, czego automat za niego nie zrobi:<\/p>\n analizie, rozmowie ze sprzedaj\u0105cym, ogl\u0119dzinach, negocjacjach i podj\u0119ciu decyzji inwestycyjnej.<\/strong><\/p>\n Najwa\u017cniejsza zasada:<\/strong> agregator nie zast\u0119puje inwestora. Zast\u0119puje du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 jego najbardziej powtarzalnej pracy.<\/p>\n<\/blockquote>\n Sprawd\u017a, jak dzia\u0142a Moniter.pl<\/strong><\/a><\/p>\n Przy flipach cena zakupu ma ogromny wp\u0142yw na wynik ca\u0142ej inwestycji.<\/p>\n Im szybciej mo\u017cna wychwyci\u0107 ofert\u0119 odbiegaj\u0105c\u0105 cenowo od podobnych mieszka\u0144, tym wcze\u015bniej mo\u017cna rozpocz\u0105\u0107 jej analiz\u0119.<\/p>\n\n
Czym agregator r\u00f3\u017cni si\u0119 od zwyk\u0142ego portalu nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n
\n
\n
\n
Portal nieruchomo\u015bci a agregator \u2013 por\u00f3wnanie<\/h2>\n
\n\n
\n \nFunkcja<\/th>\n Pojedynczy portal<\/th>\n Agregator ofert<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Og\u0142oszenia z jednego serwisu<\/td>\n Tak<\/td>\n Tak<\/td>\n<\/tr>\n \n Og\u0142oszenia z wielu \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n Nie<\/td>\n Tak<\/td>\n<\/tr>\n \n Jeden zestaw filtr\u00f3w dla wielu \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n Nie<\/td>\n Tak<\/td>\n<\/tr>\n \n Monitoring rynku<\/td>\n Ograniczony do danego portalu<\/td>\n Mo\u017ce obejmowa\u0107 wiele \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<\/tr>\n \n Nisze i mniej popularne \u017ar\u00f3d\u0142a<\/td>\n Zazwyczaj nie<\/td>\n Zale\u017cnie od agregatora<\/td>\n<\/tr>\n \n Licytacje komornicze<\/td>\n Zazwyczaj nie<\/td>\n Mo\u017cliwe<\/td>\n<\/tr>\n \n Automatyczne alerty<\/td>\n Zazwyczaj dla w\u0142asnej bazy<\/td>\n Mo\u017cliwe dla wielu \u017ar\u00f3de\u0142<\/td>\n<\/tr>\n \n Przydatno\u015b\u0107 dla aktywnego inwestora<\/td>\n \u015arednia\/wysoka<\/td>\n Bardzo wysoka<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Dlaczego inwestorzy szukaj\u0105 ofert na wielu portalach jednocze\u015bnie?<\/h1>\n
\n
Problem 1: ta sama praca wykonywana codziennie<\/h2>\n
\n
Problem 2: dobra oferta nie czeka<\/h2>\n
\n
Jak dzia\u0142a agregator og\u0142osze\u0144 nieruchomo\u015bci?<\/h1>\n
1. System monitoruje \u017ar\u00f3d\u0142a ofert<\/h2>\n
2. Oferty s\u0105 porz\u0105dkowane<\/h2>\n
\n
3. Inwestor definiuje w\u0142asne kryteria<\/h2>\n
\n
\n
\n
4. System wykrywa now\u0105 ofert\u0119<\/h2>\n
5. U\u017cytkownik otrzymuje powiadomienie<\/h2>\n
Jak szuka\u0107 mieszka\u0144 na wielu portalach jednocze\u015bnie?<\/h1>\n
Metoda 1: r\u0119czne przegl\u0105danie portali<\/h2>\n
Zalety<\/h3>\n
\n
Wady<\/h3>\n
\n
Metoda 2: alerty na poszczeg\u00f3lnych portalach<\/h2>\n
Metoda 3: agregator ofert nieruchomo\u015bci<\/h2>\n
\n
Czy agregator ofert znajduje mieszkania poni\u017cej warto\u015bci rynkowej?<\/h1>\n
\n
Jak znale\u017a\u0107 okazj\u0119, zanim zobacz\u0105 j\u0105 inni?<\/h1>\n
1. Monitoruj wi\u0119cej \u017ar\u00f3de\u0142<\/h2>\n
2. Ustaw konkretne filtry<\/h2>\n
\n
\n
3. Reaguj szybko<\/h2>\n
\n
4. Nie oceniaj oferty wy\u0142\u0105cznie po cenie<\/h2>\n
\n
Przyk\u0142ad: ile czasu zajmuje r\u0119czne monitorowanie rynku?<\/h1>\n
\n
Moniter.pl jako agregator i system monitorowania ofert nieruchomo\u015bci<\/h1>\n
\n
\n
Dla kogo agregator nieruchomo\u015bci ma najwi\u0119kszy sens?<\/h1>\n
Flipperzy<\/h2>\n