{"id":7125,"date":"2026-05-10T14:10:22","date_gmt":"2026-05-10T12:10:22","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=7125"},"modified":"2026-05-10T18:29:17","modified_gmt":"2026-05-10T16:29:17","slug":"ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/","title":{"rendered":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli planujesz teraz kupno mieszkania, pierwsza zasada brzmi: <strong>nie wierz w to, co widzisz na portalach<\/strong>. W Warszawie, Krakowie czy Wroc\u0142awiu ceny ofertowe kompletnie rozjecha\u0142y si\u0119 z rzeczywisto\u015bci\u0105. Sprzedaj\u0105cy wystawiaj\u0105 mieszkania za kwoty z kosmosu, a potem dziwi\u0105 si\u0119, \u017ce telefon milczy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Z danych z maja 2026 roku wynika jasno: ceny w og\u0142oszeniach s\u0105 zazwyczaj <strong>przeszacowane o 10-15%<\/strong>. Co wi\u0119cej, a\u017c 70% wszystkich transakcji ko\u0144czy si\u0119 kwot\u0105 ni\u017csz\u0105, ni\u017c ta wpisana w pierwotnej ofercie. Kr\u00f3tko m\u00f3wi\u0105c: to, co widzisz w internecie, to tylko zaproszenie do ta\u0144ca, a nie ostateczny rachunek.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego sprzedaj\u0105cy \u201eodlatuj\u0105\u201d?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Problem polega na tym, \u017ce wielu w\u0142a\u015bcicieli mentalnie utkn\u0119\u0142o w z\u0142otych czasach najwi\u0119kszego boomu. Dzia\u0142a tu tzw. <strong>zakotwiczenie<\/strong>. Sprzedaj\u0105cy widzi, \u017ce s\u0105siad rok temu sprzeda\u0142 drogo, wi\u0119c on te\u017c chce tyle (albo wi\u0119cej).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ignoruj\u0105 fakt, \u017ce popyt os\u0142ab\u0142, a kredyty nie s\u0105 ju\u017c tak \u0142atwo dost\u0119pne. Zamiast patrze\u0107 na liczby, kieruj\u0105 si\u0119 emocjami i sentymentem do \u201eswoich czterech \u015bcian\u201d. Efekt? Ich og\u0142oszenia wisz\u0105 miesi\u0105cami i zbieraj\u0105 kurz, podczas gdy realni kupcy szukaj\u0105 okazji gdzie indziej.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Przyk\u0142ad z \u017cycia: Jak zbi\u0107 cen\u0119 faktami?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wyobra\u017a sobie tak\u0105 sytuacj\u0119: znajdujesz 50-metrowe mieszkanie w wielkiej p\u0142ycie. Sprzedaj\u0105cy chce za nie <strong>750 000 z\u0142<\/strong>. Twierdzi, \u017ce to uczciwa cena, bo \u201etak s\u0142ysza\u0142 od znajomych\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zanim wejdziesz do \u015brodka, robisz szybki research i wyci\u0105gasz asy z r\u0119kawa:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Widzisz histori\u0119:<\/strong> To og\u0142oszenie wisi ju\u017c od blisko 4 miesi\u0119cy, cho\u0107 w\u0142a\u015bciciel co tydzie\u0144 od\u015bwie\u017ca je, \u017ceby wygl\u0105da\u0142o na nowe.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Masz twarde dane:<\/strong> Sprawdzasz ceny transakcyjne i okazuje si\u0119, \u017ce identyczne mieszkanie w klatce obok posz\u0142o miesi\u0105c temu za <strong>700 000 z\u0142<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fina\u0142 rozmowy:<\/strong> Zamiast prosi\u0107 o rabat \u201ena \u0142adne oczy\u201d, k\u0142adziesz na st\u00f3\u0142 wydruk z cenami z s\u0105siedztwa. Pokazujesz w\u0142a\u015bcicielowi, \u017ce jego cena to mrzonka. Sprzedaj\u0105cy, widz\u0105c, \u017ce nie masz zamiaru przep\u0142aca\u0107 i wiedz\u0105c, ile kosztuje go utrzymanie pustostanu, p\u0119ka. Kupujesz mieszkanie za 700 tysi\u0119cy, oszcz\u0119dzaj\u0105c 50 tysi\u0119cy tylko dlatego, \u017ce zamiast emocji u\u017cy\u0142e\u015b kalkulatora.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Z\u0142ote zasady dla kupuj\u0105cego<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli nie chcesz by\u0107 tym, kt\u00f3ry przep\u0142aci, trzymaj si\u0119 tych trzech punkt\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sprawdzaj, jak d\u0142ugo wisi oferta.<\/strong> Je\u015bli mieszkanie jest na rynku od miesi\u0119cy, masz ogromne pole do negocjacji.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Patrz na akty notarialne, nie na og\u0142oszenia.<\/strong> To, za ile kto\u015b chce sprzeda\u0107, nie ma znaczenia. Liczy si\u0119 tylko to, za ile kto\u015b faktycznie kupi\u0142.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u0105d\u017a ch\u0142odnym profesjonalist\u0105.<\/strong> Na spotkanie id\u017a z danymi, a nie z emocjami. Matematyka to najlepszy argument, \u017ceby sprowadzi\u0107 sprzedaj\u0105cego na ziemi\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dzi\u015b rynek nale\u017cy do tych, kt\u00f3rzy wiedz\u0105, jak czyta\u0107 dane, a nie tylko \u0142adne opisy w og\u0142oszeniach.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli planujesz teraz kupno mieszkania, pierwsza zasada brzmi: nie wierz w to, co widzisz na portalach. W Warszawie, Krakowie czy Wroc\u0142awiu ceny ofertowe kompletnie rozjecha\u0142y si\u0119 z rzeczywisto\u015bci\u0105. Sprzedaj\u0105cy wystawiaj\u0105 mieszkania za kwoty z kosmosu, a potem dziwi\u0105 si\u0119, \u017ce telefon milczy. Z danych z maja 2026 roku wynika jasno: ceny w og\u0142oszeniach s\u0105 zazwyczaj [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7126,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,1,175],"tags":[200,199,203,198,61,201,197,202],"class_list":["post-7125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ai-news","category-bez-kategorii","category-rynek-nieruchomosci","tag-analizadanych","tag-cenytransakcyjne","tag-flipping","tag-inwestowaniewnieruchomosci","tag-moniter","tag-negocjacje","tag-ryneknieruchomosci","tag-rynekwtorny"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Je\u015bli planujesz teraz kupno mieszkania, pierwsza zasada brzmi: nie wierz w to, co widzisz na portalach. W Warszawie, Krakowie czy Wroc\u0142awiu ceny ofertowe kompletnie rozjecha\u0142y si\u0119 z rzeczywisto\u015bci\u0105. Sprzedaj\u0105cy wystawiaj\u0105 mieszkania za kwoty z kosmosu, a potem dziwi\u0105 si\u0119, \u017ce telefon milczy. Z danych z maja 2026 roku wynika jasno: ceny w og\u0142oszeniach s\u0105 zazwyczaj [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-10T12:10:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-10T16:29:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\"},\"headline\":\"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym\",\"datePublished\":\"2026-05-10T12:10:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-10T16:29:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/\"},\"wordCount\":487,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png\",\"keywords\":[\"AnalizaDanych\",\"CenyTransakcyjne\",\"Flipping\",\"InwestowanieWNieruchomosci\",\"moniter\",\"Negocjacje\",\"RynekNieruchomosci\",\"RynekWt\u00f3rny\"],\"articleSection\":{\"0\":\"AI News\",\"2\":\"Rynek Nieruchomo\u015bci\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/\",\"name\":\"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png\",\"datePublished\":\"2026-05-10T12:10:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-10T16:29:17+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":1536},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"description\":\"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Moniter.pl\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"width\":137,\"height\":24,\"caption\":\"Moniter.pl\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/moniterpl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Moniter_pl\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\",\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/author\\\/moniter_blog\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","og_description":"Je\u015bli planujesz teraz kupno mieszkania, pierwsza zasada brzmi: nie wierz w to, co widzisz na portalach. W Warszawie, Krakowie czy Wroc\u0142awiu ceny ofertowe kompletnie rozjecha\u0142y si\u0119 z rzeczywisto\u015bci\u0105. Sprzedaj\u0105cy wystawiaj\u0105 mieszkania za kwoty z kosmosu, a potem dziwi\u0105 si\u0119, \u017ce telefon milczy. Z danych z maja 2026 roku wynika jasno: ceny w og\u0142oszeniach s\u0105 zazwyczaj [&hellip;]","og_url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/","og_site_name":"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","article_published_time":"2026-05-10T12:10:22+00:00","article_modified_time":"2026-05-10T16:29:17+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1536,"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png","type":"image\/png"}],"author":"Aleksandra Jamr\u00f3z","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Moniter_pl","twitter_site":"@Moniter_pl","twitter_misc":{"Napisane przez":"Aleksandra Jamr\u00f3z","Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/"},"author":{"name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad"},"headline":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym","datePublished":"2026-05-10T12:10:22+00:00","dateModified":"2026-05-10T16:29:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/"},"wordCount":487,"publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png","keywords":["AnalizaDanych","CenyTransakcyjne","Flipping","InwestowanieWNieruchomosci","moniter","Negocjacje","RynekNieruchomosci","RynekWt\u00f3rny"],"articleSection":{"0":"AI News","2":"Rynek Nieruchomo\u015bci"},"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/","name":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png","datePublished":"2026-05-10T12:10:22+00:00","dateModified":"2026-05-10T16:29:17+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#primaryimage","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/neenasatine-real-estate-8723670-scaled.png","width":2560,"height":1536},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/ceny-ofertowe-a-transakcyjne-jak-analizowac-dane-by-nie-przeplacac-na-rynku-wtornym\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ceny ofertowe a transakcyjne: Jak analizowa\u0107 dane, by nie przep\u0142aca\u0107 na rynku wt\u00f3rnym"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","name":"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","description":"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)","publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"alternateName":"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization","name":"Moniter.pl","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","width":137,"height":24,"caption":"Moniter.pl"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","https:\/\/x.com\/Moniter_pl"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad","name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","caption":"Aleksandra Jamr\u00f3z"},"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/author\/moniter_blog\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7125"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7129,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7125\/revisions\/7129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7126"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}