{"id":7104,"date":"2026-03-24T14:46:31","date_gmt":"2026-03-24T13:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=7104"},"modified":"2026-04-13T09:03:32","modified_gmt":"2026-04-13T07:03:32","slug":"koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wchodzisz na portal og\u0142oszeniowy, filtrujesz miasto, ustawiasz metra\u017c i widzisz ceny. Problem w tym, \u017ce to, co widzisz na ekranie, to najcz\u0119\u015bciej tylko <strong>pobo\u017cne \u017cyczenia sprzedaj\u0105cych<\/strong>. Kto\u015b wystawia mieszkanie do remontu za kosmiczn\u0105 kwot\u0119 i po prostu czeka na cud.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli opierasz sw\u00f3j biznesplan (flipa lub zakup pod wynajem) tylko na cenach z internetu, grasz w rosyjsk\u0105 ruletk\u0119. \u017beby nie wtopi\u0107 kapita\u0142u, musisz zna\u0107 tward\u0105 rzeczywisto\u015b\u0107. Musisz wiedzie\u0107, za ile te mieszkania <strong>faktycznie zmieniaj\u0105 w\u0142a\u015bciciela u notariusza<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ceny ofertowe vs Ceny transakcyjne. Gdzie le\u017cy prawda?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cena ofertowa to kwota startowa. Cena transakcyjna to kwota, kt\u00f3ra ostatecznie l\u0105duje na stole. R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy nimi to Twoja mar\u017ca, pole do negocjacji i Twoje bezpiecze\u0144stwo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Co zyskujesz, gdy znasz realne ceny transakcyjne w danej okolicy?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Odcinasz emocje i liczysz na faktach:<\/strong> Przestajesz gdyba\u0107. Wpisujesz do swojego Excela (albo kalkulatora op\u0142acalno\u015bci) kwoty, kt\u00f3re rynek ju\u017c zweryfikowa\u0142. Od razu widzisz, czy Tw\u00f3j wymarzony zysk w og\u00f3le jest mo\u017cliwy do osi\u0105gni\u0119cia w tym konkretnym bloku.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zyskujesz mia\u017cd\u017c\u0105cy argument w negocjacjach:<\/strong> Wyobra\u017a sobie rozmow\u0119 ze sprzedaj\u0105cym. Zamiast m\u00f3wi\u0107 &#8222;panie, za drogo&#8221;, wyci\u0105gasz konkret: <em>&#8222;Widz\u0119, \u017ce s\u0105siad z klatki obok sprzeda\u0142 podobny metra\u017c dwa miesi\u0105ce temu za 20% mniej&#8221;<\/em>. Twarde dane natychmiast ucinaj\u0105 dyskusj\u0119 o &#8222;potencjale&#8221; i &#8222;sentymentach&#8221;.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u0142yskawicznie namierzasz okazje:<\/strong> Je\u015bli kto\u015b wystawia mieszkanie poni\u017cej \u015bredniej ceny transakcyjnej z danego osiedla, wiesz, \u017ce musisz natychmiast chwyta\u0107 za telefon. Bez wahania.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Geoportal otwiera skarbiec (ale rzuca k\u0142ody pod nogi)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ostatnio na rynku wydarzy\u0142a si\u0119 ma\u0142a rewolucja \u2013 pa\u0144stwowy Geoportal w ko\u0144cu udost\u0119pni\u0142 mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprawdzania cen transakcyjnych dla poszczeg\u00f3lnych dzia\u0142ek i budynk\u00f3w. To absolutny prze\u0142om i kopalnia wiedzy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pojawi\u0142 si\u0119 tylko jeden haczyk.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Geoportal to system urz\u0119dowy. Dzia\u0142a topornie, \u0142aduje si\u0119 wolno i wymaga przeklikiwania si\u0119 przez warstwy map, kt\u00f3re potrafi\u0105 zawiesi\u0107 przegl\u0105dark\u0119. Zamiast oszcz\u0119dza\u0107 czas, tracisz go na walk\u0119 z interfejsem. Kiedy walczysz o najlepsze deale na rynku, nie masz 15 minut na szukanie jednej kropki na mapie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tak prze\u015bwietlisz okolic\u0119 w 3 minuty<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dlatego wzi\u0119li\u015bmy te twarde, urz\u0119dowe dane z Geoportalu i wpi\u0119li\u015bmy je prosto w ekosystem Monitera. Zbudowali\u015bmy <strong><a href=\"https:\/\/moniter.pl\/transakcje\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/moniter.pl\/transakcje\">szybk\u0105 wyszukiwark\u0119 cen transakcyjnych<\/a><\/strong>, kt\u00f3ra robi dok\u0142adnie to, czego oczekujesz \u2013 daje konkret bez zb\u0119dnego klikania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jak to dzia\u0142a u nas? Wpisujesz ulic\u0119. Klikasz. Od razu dostajesz wykaz realnych cen, za jakie sprzeda\u0142y si\u0119 lokale w interesuj\u0105cym Ci\u0119 bloku lub na s\u0105siedniej ulicy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie przebijasz si\u0119 przez skomplikowane menu. Dostajesz czyste, rynkowe fakty podane na tacy. Maj\u0105c takie dane w kieszeni, wchodzisz na ogl\u0119dziny mieszkania nie jako petent, ale jak \u015bwiadomy inwestor, kt\u00f3ry dok\u0142adnie wie, na ile mo\u017ce sobie pozwoli\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprawd\u017a, jak szybko nasza nowa wyszukiwarka wyci\u0105ga dane dla Twojej okolicy i przesta\u0144 przep\u0142aca\u0107 za cudze marzenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wchodzisz na portal og\u0142oszeniowy, filtrujesz miasto, ustawiasz metra\u017c i widzisz ceny. Problem w tym, \u017ce to, co widzisz na ekranie, to najcz\u0119\u015bciej tylko pobo\u017cne \u017cyczenia sprzedaj\u0105cych. Kto\u015b wystawia mieszkanie do remontu za kosmiczn\u0105 kwot\u0119 i po prostu czeka na cud. Je\u015bli opierasz sw\u00f3j biznesplan (flipa lub zakup pod wynajem) tylko na cenach z internetu, grasz [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7108,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,175],"tags":[],"class_list":["post-7104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ai-news","category-rynek-nieruchomosci"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wchodzisz na portal og\u0142oszeniowy, filtrujesz miasto, ustawiasz metra\u017c i widzisz ceny. Problem w tym, \u017ce to, co widzisz na ekranie, to najcz\u0119\u015bciej tylko pobo\u017cne \u017cyczenia sprzedaj\u0105cych. Kto\u015b wystawia mieszkanie do remontu za kosmiczn\u0105 kwot\u0119 i po prostu czeka na cud. Je\u015bli opierasz sw\u00f3j biznesplan (flipa lub zakup pod wynajem) tylko na cenach z internetu, grasz [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-24T13:46:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-13T07:03:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa-1200x871.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"871\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\"},\"headline\":\"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci?\",\"datePublished\":\"2026-03-24T13:46:31+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-13T07:03:32+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/\"},\"wordCount\":508,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/mapa.jpg\",\"articleSection\":[\"AI News\",\"Rynek Nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/\",\"name\":\"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/mapa.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-24T13:46:31+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-13T07:03:32+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/mapa.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/mapa.jpg\",\"width\":2424,\"height\":1760},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"description\":\"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Moniter.pl\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"width\":137,\"height\":24,\"caption\":\"Moniter.pl\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/moniterpl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Moniter_pl\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\",\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/author\\\/moniter_blog\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","og_description":"Wchodzisz na portal og\u0142oszeniowy, filtrujesz miasto, ustawiasz metra\u017c i widzisz ceny. Problem w tym, \u017ce to, co widzisz na ekranie, to najcz\u0119\u015bciej tylko pobo\u017cne \u017cyczenia sprzedaj\u0105cych. Kto\u015b wystawia mieszkanie do remontu za kosmiczn\u0105 kwot\u0119 i po prostu czeka na cud. Je\u015bli opierasz sw\u00f3j biznesplan (flipa lub zakup pod wynajem) tylko na cenach z internetu, grasz [&hellip;]","og_url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/","og_site_name":"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","article_published_time":"2026-03-24T13:46:31+00:00","article_modified_time":"2026-04-13T07:03:32+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":871,"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa-1200x871.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Aleksandra Jamr\u00f3z","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Moniter_pl","twitter_site":"@Moniter_pl","twitter_misc":{"Napisane przez":"Aleksandra Jamr\u00f3z","Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad"},"headline":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci?","datePublished":"2026-03-24T13:46:31+00:00","dateModified":"2026-04-13T07:03:32+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/"},"wordCount":508,"publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa.jpg","articleSection":["AI News","Rynek Nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/","name":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci? - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa.jpg","datePublished":"2026-03-24T13:46:31+00:00","dateModified":"2026-04-13T07:03:32+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa.jpg","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/mapa.jpg","width":2424,"height":1760},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/koniec-zgadywania-jak-ceny-transakcyjne-z-geoportalu-zmieniaja-zasady-gry-na-rynku-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Koniec zgadywania. Jak ceny transakcyjne z Geoportalu zmieniaj\u0105 zasady gry na rynku nieruchomo\u015bci?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","name":"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","description":"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)","publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"alternateName":"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization","name":"Moniter.pl","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","width":137,"height":24,"caption":"Moniter.pl"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","https:\/\/x.com\/Moniter_pl"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad","name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","caption":"Aleksandra Jamr\u00f3z"},"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/author\/moniter_blog\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7104"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7104\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7112,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7104\/revisions\/7112"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}