{"id":7017,"date":"2025-12-11T17:47:34","date_gmt":"2025-12-11T16:47:34","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=7017"},"modified":"2025-12-11T18:00:19","modified_gmt":"2025-12-11T17:00:19","slug":"rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/","title":{"rendered":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nieruchomo\u015bci w Polsce po kilku latach dynamicznych waha\u0144 zaczyna wchodzi\u0107 w okres wzgl\u0119dnej stabilizacji. Ceny mieszka\u0144 przesta\u0142y rosn\u0105\u0107 w b\u0142yskawicznym tempie, a kupuj\u0105cy zyskali wi\u0119ksz\u0105 przewag\u0119 negocjacyjn\u0105. Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce to mo\u017ce by\u0107 <strong>cisza przed kolejn\u0105 fal\u0105 wzrost\u00f3w<\/strong>, kt\u00f3rej spodziewaj\u0105 si\u0119 w 2026 roku.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Stabilizacja cen w 2025 roku \u2013 co oznacza dla inwestor\u00f3w?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug analityk\u00f3w rynek w 2025 roku cechuje si\u0119 wi\u0119kszym spokojem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wzrosty cen wyhamowa\u0142y,<\/li>\n\n\n\n<li>popyt jest bardziej przewidywalny,<\/li>\n\n\n\n<li>inwestorzy indywidualni i instytucjonalni ponownie zaczynaj\u0105 analizowa\u0107 projekty d\u0142ugoterminowe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To dobry moment na budowanie portfela lub przygotowanie si\u0119 do zakup\u00f3w przed spodziewanym odbiciem cen w 2026 r., na kt\u00f3re wskazuj\u0105 analizy ekonomiczne i spadek st\u00f3p procentowych.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Rynek pierwotny przyspiesza \u2013 deweloperzy szykuj\u0105 rekord w 2026 r.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W segmencie pierwotnym wida\u0107 zauwa\u017calne o\u017cywienie. Deweloperzy zwi\u0119kszaj\u0105 liczb\u0119 rozpocz\u0119tych inwestycji, a sprzeda\u017c mieszka\u0144 ro\u015bnie. Wed\u0142ug danych, kt\u00f3re przytacza Business Insider, rynek przygotowuje si\u0119 na bardzo mocny 2026 rok, w kt\u00f3rym liczba oddawanych inwestycji mo\u017ce by\u0107 jedn\u0105 z najwy\u017cszych w ostatnich latach.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla inwestor\u00f3w oznacza to wi\u0119ksz\u0105 konkurencj\u0119, ale tak\u017ce wi\u0119cej okazji do zakupu na wczesnym etapie projektu.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Zmiany w prawie budowlanym \u2013 wa\u017cne terminy przed 2026 r.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Osoby planuj\u0105ce budow\u0119 domu lub rozbudow\u0119 nieruchomo\u015bci powinny zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na zmiany w prawie budowlanym opisane w najnowszych poradnikach. Nowe przepisy wp\u0142yn\u0105 m.in. na:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>procedury zg\u0142osze\u0144,<\/li>\n\n\n\n<li>wymagania dokumentacyjne,<\/li>\n\n\n\n<li>modernizacje w istniej\u0105cych obiektach.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zmiany te maj\u0105 u\u0142atwi\u0107 proces inwestycyjny, ale w niekt\u00f3rych przypadkach mog\u0105 wymusi\u0107 dodatkowe przygotowania przed rozpocz\u0119ciem prac.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Zmiany podatkowe \u2013 ulga mieszkaniowa tylko dla os\u00f3b bez innej nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Od 2026 roku planowane jest ograniczenie dzia\u0142ania ulgi mieszkaniowej PIT. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zwolnienia z podatku przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci zostanie prawdopodobnie zarezerwowana <strong>wy\u0142\u0105cznie dla os\u00f3b, kt\u00f3re nie posiadaj\u0105 innego lokalu mieszkalnego<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To istotne dla inwestor\u00f3w obracaj\u0105cych mieszkaniami, poniewa\u017c zmniejsza op\u0142acalno\u015b\u0107 szybkiej sprzeda\u017cy i wymaga bardziej przemy\u015blanych strategii podatkowych.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Mo\u017cliwa rewolucja w najmie kr\u00f3tkoterminowym <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W polskim parlamencie procedowany jest projekt, kt\u00f3ry mo\u017ce wprowadzi\u0107 znaczne ograniczenia w najmie kr\u00f3tkoterminowym, m.in.:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obowi\u0105zek rejestracji dzia\u0142alno\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>dodatkowe limity czasowe,<\/li>\n\n\n\n<li>potencjalne wymogi administracyjne dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli zmiany wejd\u0105 w \u017cycie, mocno wp\u0142yn\u0105 na inwestor\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych w modelu \u201erent-to-short-term\u201d. Cz\u0119\u015b\u0107 z nich mo\u017ce przenie\u015b\u0107 kapita\u0142 do najmu d\u0142ugoterminowego lub sektora PRS.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe6 6. Trendy inwestycyjne \u2013 jak dzia\u0142a nowoczesny inwestor?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wed\u0142ug mi\u0119dzynarodowych analiz PWC, nowoczesny inwestor dzia\u0142a inaczej ni\u017c jeszcze kilka lat temu. Podejmuje decyzje w oparciu o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>analiz\u0119 danych<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dywersyfikacj\u0119 klas aktyw\u00f3w<\/strong>,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>czynniki ESG<\/strong> (efektywno\u015b\u0107 energetyczna, wp\u0142yw na \u015brodowisko),<\/li>\n\n\n\n<li><strong>model PRS<\/strong> \u2013 instytucjonalny wynajem mieszka\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Polsce sektor PRS ju\u017c teraz dynamicznie si\u0119 rozwija, a w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie znacz\u0105c\u0105 alternatyw\u0105 dla klasycznego inwestowania w mieszkania pod wynajem.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd2e 7. Prognozy na 2026 rok \u2013 co nas czeka?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eksperci wskazuj\u0105 na kilka kluczowych kierunk\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2714\ufe0f Mo\u017cliwy wzrost cen mieszka\u0144<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gdy rynek ustabilizuje si\u0119 po 2025 roku, presja popytowa mo\u017ce ponownie zwi\u0119kszy\u0107 ceny, szczeg\u00f3lnie w du\u017cych miastach.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2714\ufe0f Wzrost inwestycji deweloperskich<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oczekuje si\u0119 wi\u0119kszej liczby uko\u0144czonych projekt\u00f3w i nowych ofert w segmencie pierwotnym.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2714\ufe0f Zmiany regulacyjne<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nowe przepisy podatkowe oraz mo\u017cliwe ograniczenia w najmie kr\u00f3tkoterminowym wymusz\u0105 zmian\u0119 modeli biznesowych wielu inwestor\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2714\ufe0f Rosn\u0105ce znaczenie danych i automatyzacji<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inwestorzy coraz cz\u0119\u015bciej wykorzystuj\u0105 narz\u0119dzia analityczne, raporty rynkowe i automatyzacj\u0119, aby podejmowa\u0107 decyzje o zakupach i sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\udded Podsumowanie: inwestor w 2026 roku musi dzia\u0142a\u0107 inaczej ni\u017c w 2020<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek nieruchomo\u015bci zmienia si\u0119 szybciej ni\u017c kiedykolwiek wcze\u015bniej. Stabilizacja w 2025 roku mo\u017ce by\u0107 kr\u00f3tkotrwa\u0142a, a 2026 mo\u017ce przynie\u015b\u0107 zar\u00f3wno wzrost cen, jak i nowe regulacje.<br>Najwa\u017cniejsze b\u0119dzie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u015bledzenie zmian w prawie,<\/li>\n\n\n\n<li>analiza realnych danych rynkowych,<\/li>\n\n\n\n<li>elastyczno\u015b\u0107 w strategiach inwestycyjnych,<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowanie si\u0119 do nowych wymog\u00f3w podatkowych i administracyjnych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dla \u015bwiadomego inwestora \u2014 to nie zagro\u017cenia, lecz szanse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rynek nieruchomo\u015bci w Polsce po kilku latach dynamicznych waha\u0144 zaczyna wchodzi\u0107 w okres wzgl\u0119dnej stabilizacji. Ceny mieszka\u0144 przesta\u0142y rosn\u0105\u0107 w b\u0142yskawicznym tempie, a kupuj\u0105cy zyskali wi\u0119ksz\u0105 przewag\u0119 negocjacyjn\u0105. Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce to mo\u017ce by\u0107 cisza przed kolejn\u0105 fal\u0105 wzrost\u00f3w, kt\u00f3rej spodziewaj\u0105 si\u0119 w 2026 roku. 1. Stabilizacja cen w 2025 roku \u2013 co oznacza [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7018,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,1],"tags":[77,120,108,117,118,67,121,102,123,114,106,113,110,107,124,115,122,105,116,74,119,125,109,112,111],"class_list":["post-7017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ai-news","category-bez-kategorii","tag-analiza-rynku","tag-budownictwo-2026","tag-ceny-mieszkan","tag-deweloperzy","tag-inwestor-nieruchomosci","tag-inwestowanie-w-nieruchomosci","tag-inwestycje-deweloperskie","tag-mieszkania-na-sprzedaz","tag-najem-dlugoterminowy","tag-najem-krotkoterminowy","tag-nieruchomosci-2026","tag-podatki-nieruchomosci","tag-prawo-budowlane-2026","tag-prognozy-rynku-nieruchomosci","tag-prs-instytucjonalny-najem","tag-przepisy-2026","tag-raporty-rynkowe","tag-rynek-nieruchomosci","tag-rynek-pierwotny","tag-rynek-wtorny","tag-statystyki-nieruchomosci","tag-trendy-inwestycyjne-2026","tag-trendy-na-rynku-nieruchomosci","tag-ulga-mieszkaniowa-2026","tag-zmiany-w-prawie-nieruchomosci"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rynek nieruchomo\u015bci w Polsce po kilku latach dynamicznych waha\u0144 zaczyna wchodzi\u0107 w okres wzgl\u0119dnej stabilizacji. Ceny mieszka\u0144 przesta\u0142y rosn\u0105\u0107 w b\u0142yskawicznym tempie, a kupuj\u0105cy zyskali wi\u0119ksz\u0105 przewag\u0119 negocjacyjn\u0105. Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce to mo\u017ce by\u0107 cisza przed kolejn\u0105 fal\u0105 wzrost\u00f3w, kt\u00f3rej spodziewaj\u0105 si\u0119 w 2026 roku. 1. Stabilizacja cen w 2025 roku \u2013 co oznacza [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-11T16:47:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-11T17:00:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Aleksandra Jamr\u00f3z\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\"},\"headline\":\"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor\",\"datePublished\":\"2025-12-11T16:47:34+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-11T17:00:19+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/\"},\"wordCount\":681,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/construction-391597_1280.jpg\",\"keywords\":[\"analiza rynku\",\"budownictwo 2026\",\"ceny mieszka\u0144\",\"deweloperzy\",\"inwestor nieruchomo\u015bci\",\"inwestowanie w nieruchomo\u015bci\",\"inwestycje deweloperskie\",\"mieszkania na sprzeda\u017c\",\"najem d\u0142ugoterminowy\",\"najem kr\u00f3tkoterminowy\",\"nieruchomo\u015bci 2026\",\"podatki nieruchomo\u015bci\",\"prawo budowlane 2026\",\"prognozy rynku nieruchomo\u015bci\",\"PRS instytucjonalny najem\",\"przepisy 2026\",\"raporty rynkowe\",\"rynek nieruchomo\u015bci\",\"rynek pierwotny\",\"rynek wt\u00f3rny\",\"statystyki nieruchomo\u015bci\",\"trendy inwestycyjne 2026\",\"trendy na rynku nieruchomo\u015bci\",\"ulga mieszkaniowa 2026\",\"zmiany w prawie nieruchomo\u015bci\"],\"articleSection\":[\"AI News\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/\",\"name\":\"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/construction-391597_1280.jpg\",\"datePublished\":\"2025-12-11T16:47:34+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-11T17:00:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/construction-391597_1280.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/construction-391597_1280.jpg\",\"width\":1280,\"height\":960},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"description\":\"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Moniter.pl\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"width\":137,\"height\":24,\"caption\":\"Moniter.pl\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/moniterpl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Moniter_pl\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad\",\"name\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Aleksandra Jamr\u00f3z\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/author\\\/moniter_blog\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","og_description":"Rynek nieruchomo\u015bci w Polsce po kilku latach dynamicznych waha\u0144 zaczyna wchodzi\u0107 w okres wzgl\u0119dnej stabilizacji. Ceny mieszka\u0144 przesta\u0142y rosn\u0105\u0107 w b\u0142yskawicznym tempie, a kupuj\u0105cy zyskali wi\u0119ksz\u0105 przewag\u0119 negocjacyjn\u0105. Eksperci podkre\u015blaj\u0105 jednak, \u017ce to mo\u017ce by\u0107 cisza przed kolejn\u0105 fal\u0105 wzrost\u00f3w, kt\u00f3rej spodziewaj\u0105 si\u0119 w 2026 roku. 1. Stabilizacja cen w 2025 roku \u2013 co oznacza [&hellip;]","og_url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/","og_site_name":"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","article_published_time":"2025-12-11T16:47:34+00:00","article_modified_time":"2025-12-11T17:00:19+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":960,"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Aleksandra Jamr\u00f3z","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Moniter_pl","twitter_site":"@Moniter_pl","twitter_misc":{"Napisane przez":"Aleksandra Jamr\u00f3z","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/"},"author":{"name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad"},"headline":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor","datePublished":"2025-12-11T16:47:34+00:00","dateModified":"2025-12-11T17:00:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/"},"wordCount":681,"publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg","keywords":["analiza rynku","budownictwo 2026","ceny mieszka\u0144","deweloperzy","inwestor nieruchomo\u015bci","inwestowanie w nieruchomo\u015bci","inwestycje deweloperskie","mieszkania na sprzeda\u017c","najem d\u0142ugoterminowy","najem kr\u00f3tkoterminowy","nieruchomo\u015bci 2026","podatki nieruchomo\u015bci","prawo budowlane 2026","prognozy rynku nieruchomo\u015bci","PRS instytucjonalny najem","przepisy 2026","raporty rynkowe","rynek nieruchomo\u015bci","rynek pierwotny","rynek wt\u00f3rny","statystyki nieruchomo\u015bci","trendy inwestycyjne 2026","trendy na rynku nieruchomo\u015bci","ulga mieszkaniowa 2026","zmiany w prawie nieruchomo\u015bci"],"articleSection":["AI News"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/","name":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg","datePublished":"2025-12-11T16:47:34+00:00","dateModified":"2025-12-11T17:00:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#primaryimage","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/construction-391597_1280.jpg","width":1280,"height":960},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/rynek-nieruchomosci-2025-2026-stabilizacja-nowe-przepisy-i-nadchodzace-zmiany-ktore-powinien-znac-kazdy-inwestor\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rynek nieruchomo\u015bci 2025\u20132026: stabilizacja, nowe przepisy i nadchodz\u0105ce zmiany, kt\u00f3re powinien zna\u0107 ka\u017cdy inwestor"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","name":"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","description":"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)","publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"alternateName":"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization","name":"Moniter.pl","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","width":137,"height":24,"caption":"Moniter.pl"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","https:\/\/x.com\/Moniter_pl"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/3f2a8a57712695cb9b66cbf0e5698bad","name":"Aleksandra Jamr\u00f3z","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/845a487aec213a6aba550e8769b6e952936fdbf4e64e57dec77caabda8ca1609?s=96&d=mm&r=g","caption":"Aleksandra Jamr\u00f3z"},"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/author\/moniter_blog\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7017"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7020,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7017\/revisions\/7020"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}