{"id":7011,"date":"2025-12-08T17:23:41","date_gmt":"2025-12-08T16:23:41","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=7011"},"modified":"2025-12-08T18:45:00","modified_gmt":"2025-12-08T17:45:00","slug":"mieszkania-do-remontu-2026-ile-mozna-zyskac-i-kto-najwiecej-skorzysta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/mieszkania-do-remontu-2026-ile-mozna-zyskac-i-kto-najwiecej-skorzysta\/","title":{"rendered":"Mieszkania do remontu 2026 \u2014 gdzie inwestor mo\u017ce zarobi\u0107 najwi\u0119cej?"},"content":{"rendered":"\n

Inwestorzy znowu patrz\u0105 uwa\u017cnie<\/strong> na mieszkania do remontu.
Pow\u00f3d jest prosty: przy spadaj\u0105cych stopach procentowych i stabilniejszych kosztach materia\u0142\u00f3w \u0142atwiej policzy\u0107 zysk<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie z potencja\u0142em kupujesz taniej<\/strong>, zmieniasz<\/strong> je i sprzedajesz lub wynajmujesz dro\u017cej<\/strong>.
Kapita\u0142 pracuje<\/strong>, zamiast czeka\u0107.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Dlaczego mieszkania do remontu to ponownie atrakcyjny produkt inwestycyjny?<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • ni\u017csza cena zakupu<\/strong> daje wi\u0119kszy margines do dzia\u0142ania<\/li>\n\n\n\n
  • remont zmienia warto\u015b\u0107<\/strong>, a nie tylko wygl\u0105d<\/li>\n\n\n\n
  • popyt<\/strong> na ma\u0142e mieszkania ro\u015bnie wraz z nap\u0142ywem najemc\u00f3w<\/li>\n\n\n\n
  • dobre oferty pojawiaj\u0105 si\u0119 nagle<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Dla inwestora to szansa, \u017ceby odblokowa\u0107 ukryty potencja\u0142<\/strong> tam, gdzie inni widz\u0105 tylko stare p\u0142ytki i linoleum.<\/p>\n\n\n\n

    \n\n\n\n

    Gdzie inwestor mo\u017ce \u201ewycisn\u0105\u0107 najwi\u0119cej\u201d?<\/h2>\n\n\n\n

    Najbardziej op\u0142aca si\u0119 kupowa\u0107 metra\u017c, kt\u00f3ry zarabia<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • kawalerki i 2-pokoje 25\u201345 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • mieszkania z osobn\u0105 kuchni\u0105<\/strong>, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna zamieni\u0107<\/strong> w aneks i doda\u0107<\/strong> pok\u00f3j<\/li>\n\n\n\n
    • lokale blisko tramwaju, metra, uczelni, biurowc\u00f3w<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • bloki z lat 70\u201390 \u2014 proste uk\u0142ady<\/strong>, normalne instalacje<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      W praktyce wygl\u0105da to tak:
      wchodzisz w mieszkanie jednopokojowe \u2192 zwi\u0119kszasz liczb\u0119 pokoi<\/strong> \u2192 podnosisz cen\u0119 i popyt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Mniej metr\u00f3w, wi\u0119cej funkcji = wi\u0119kszy zwrot<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      \n\n\n\n

      Sk\u0105d bierze si\u0119 zysk?<\/h2>\n\n\n\n

      Z trzech dzia\u0142a\u0144:<\/p>\n\n\n\n

      1\ufe0f\u20e3 Zmieniasz standard<\/strong> \u2192 rynek p\u0142aci wi\u0119cej<\/strong>
      2\ufe0f\u20e3 Poprawiasz uk\u0142ad<\/strong> \u2192 wi\u0119cej klient\u00f3w<\/strong> chce mieszka\u0107 w takim lokalu
      3\ufe0f\u20e3 Zwi\u0119kszasz zainteresowanie lokalem, wi\u0119c \u0142atwiej go sprzeda\u0107 lub wynaj\u0105\u0107.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Zysk nie wynika z \u201emodnych kafelk\u00f3w\u201d.
      Zysk wynika ze zwi\u0119kszenia funkcjonalno\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Rynek p\u0142aci za dodatkowy pok\u00f3j<\/strong>, za prywatno\u015b\u0107, za wygodne \u017cycie.<\/p>\n\n\n\n

      \n\n\n\n

      Kto zyskuje najwi\u0119cej?<\/h2>\n\n\n\n

      Flipperzy<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • kupuj\u0105<\/strong>, przearan\u017cowuj\u0105<\/strong>, sprzedaj\u0105<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • przyspieszaj\u0105<\/strong> obr\u00f3t kapita\u0142u<\/li>\n\n\n\n
      • wykorzystuj\u0105<\/strong> moment rynkowy<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Liczy si\u0119 czas i skuteczna ekipa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        \n\n\n\n

        Inwestorzy w d\u0142ugim najmie<\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • od\u015bwie\u017cone mieszkanie<\/strong> szybciej znajduje najemc\u0119<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • czynsz ro\u015bnie<\/strong>, gdy lokal daje wi\u0119cej funkcji<\/li>\n\n\n\n
        • mniejsze ryzyko<\/strong> pustostanu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Najemcy nie chc\u0105 przep\u0142aca\u0107 za du\u017cy metra\u017c<\/strong> \u2014 wol\u0105 ma\u0142e, ale wygodne.<\/p>\n\n\n\n

          \n\n\n\n

          Inwestorzy z kredytem<\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • taniej finansuj\u0105<\/strong> inwestycj\u0119<\/li>\n\n\n\n
          • buduj\u0105 portfolio<\/strong> taniej ni\u017c przy gotowcach<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Ka\u017cdy kupiony metr mo\u017ce pracowa\u0107 mocniej<\/strong> ni\u017c wcze\u015bniej.<\/p>\n\n\n\n

            \n\n\n\n

            Gdzie ich szuka\u0107?<\/h2>\n\n\n\n

            Najwi\u0119ksze okazje zwykle nie wisz\u0105 d\u0142ugo<\/strong>.
            Dlatego inwestor:<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • monitoruje<\/strong> rynek codziennie<\/li>\n\n\n\n
            • ogl\u0105da<\/strong> szybko<\/li>\n\n\n\n
            • decyduje<\/strong> jeszcze szybciej<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              Szuka w miejscach, kt\u00f3re trzymaj\u0105 popyt<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

                \n
              • osiedla w du\u017cych miastach z dobr\u0105 komunikacj\u0105<\/li>\n\n\n\n
              • dzielnice z wynajmem studenckim<\/li>\n\n\n\n
              • miejsca blisko centr\u00f3w us\u0142ug i pracy<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                \n\n\n\n

                Co psuje zysk?<\/h2>\n\n\n\n
                  \n
                • z\u0142e oszacowanie<\/strong> koszt\u00f3w i czasu<\/li>\n\n\n\n
                • problemy prawne<\/strong> lub s\u0105siedzkie<\/li>\n\n\n\n
                • lokalizacja, kt\u00f3ra nie obroni si\u0119<\/strong> po remoncie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  Inwestor nie kupuje emocjami<\/strong>.
                  Inwestor liczy i sprawdza<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n

                  Podsumowanie<\/h2>\n\n\n\n

                  W 2026 roku mieszkania do remontu mog\u0105 da\u0107 najwi\u0119ksz\u0105 przewag\u0119 konkurencyjn\u0105<\/strong>.
                  Pozwalaj\u0105 tworzy\u0107 warto\u015b\u0107<\/strong>, zamiast tylko za ni\u0105 p\u0142aci\u0107.<\/p>\n\n\n\n

                  Kto:<\/p>\n\n\n\n

                    \n
                  • poluje na uk\u0142ad<\/strong>, kt\u00f3ry da si\u0119 zmieni\u0107<\/li>\n\n\n\n
                  • planuje<\/strong> remont pod popyt<\/li>\n\n\n\n
                  • wychodzi<\/strong> z inwestycji w dobrym momencie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                    \u2014 ten wyprzedzi<\/strong> reszt\u0119 rynku.<\/p>\n\n\n\n

                    Bo najwi\u0119kszy potencja\u0142 cz\u0119sto ukrywa si\u0119 tam, gdzie inni widz\u0105 tylko ba\u0142agan i kurz<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

                    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Inwestorzy znowu patrz\u0105 uwa\u017cnie na mieszkania do remontu.Pow\u00f3d jest prosty: przy spadaj\u0105cych stopach procentowych i stabilniejszych kosztach materia\u0142\u00f3w \u0142atwiej policzy\u0107 zysk. Mieszkanie z potencja\u0142em kupujesz taniej, zmieniasz je i sprzedajesz lub wynajmujesz dro\u017cej.Kapita\u0142 pracuje, zamiast czeka\u0107. Dlaczego mieszkania do remontu to ponownie atrakcyjny produkt inwestycyjny? Dla inwestora to szansa, \u017ceby odblokowa\u0107 ukryty potencja\u0142 tam, gdzie […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7012,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,1],"tags":[78,67,73,68,102,71,70,104,96,101,103,100,74,81],"class_list":["post-7011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ai-news","category-bez-kategorii","tag-flipping-mieszkan","tag-inwestowanie-w-nieruchomosci","tag-mieszkania-do-remontu","tag-mieszkania-inwestycyjne","tag-mieszkania-na-sprzedaz","tag-mieszkania-na-wynajem","tag-okazje-inwestycyjne","tag-podnoszenie-wartosci-mieszkania","tag-popyt-na-mieszkania","tag-remont-mieszkania","tag-renowacja-nieruchomosci","tag-rynek-nieruchomosci-2026","tag-rynek-wtorny","tag-strategie-inwestycyjne"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7011"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7015,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7011\/revisions\/7015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}