{"id":6961,"date":"2025-10-13T12:21:20","date_gmt":"2025-10-13T10:21:20","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=6961"},"modified":"2025-10-13T12:21:20","modified_gmt":"2025-10-13T10:21:20","slug":"kolejna-obnizka-stop-procentowych-co-oznacza-dla-rynku-nieruchomosci-i-kredytobiorcow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/kolejna-obnizka-stop-procentowych-co-oznacza-dla-rynku-nieruchomosci-i-kredytobiorcow\/","title":{"rendered":"Kolejna obni\u017cka st\u00f3p procentowych \u2013 co oznacza dla rynku nieruchomo\u015bci i kredytobiorc\u00f3w?"},"content":{"rendered":"\n

Kolejna obni\u017cka st\u00f3p procentowych przez RPP sta\u0142a si\u0119 faktem. Decyzja o redukcji st\u00f3p procentowych o 0,25 punktu zosta\u0142a podj\u0119ta na ostatnim posiedzeniu, kt\u00f3re odby\u0142o si\u0119 7 oraz 8 pa\u017adziernika. Jak ta decyzja mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na rynek nieruchomo\u015bci oraz sytuacj\u0119 kredytobiorc\u00f3w?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego RPP zdecydowa\u0142a si\u0119 na kolejne ci\u0119cie st\u00f3p procentowych?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Decyzja Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej o kolejnej obni\u017cce st\u00f3p procentowych<\/a> nie by\u0142a przypadkowa. W ostatnich miesi\u0105cach wida\u0107 wyra\u017ane spowolnienie inflacji<\/strong>, kt\u00f3ra \u2013 wed\u0142ug danych GUS \u2013 ustabilizowa\u0142a si\u0119 w okolicach 3% rok do roku<\/strong>. Oznacza to, \u017ce presja cenowa w gospodarce znacznie os\u0142ab\u0142a, a dynamika wzrostu cen \u017cywno\u015bci i energii zacz\u0119\u0142a si\u0119 uspokaja\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Du\u017ce znaczenie w tym przypadku mia\u0142o tak\u017ce zamro\u017cenie cen energii<\/strong> wprowadzone przez rz\u0105d. To dzia\u0142anie ogranicza ryzyko ponownego wzrostu inflacji i daje Radzie wi\u0119ksz\u0105 swobod\u0119 w \u0142agodzeniu polityki pieni\u0119\u017cnej.<\/p>\n\n\n\n

Warto doda\u0107, \u017ce pa\u017adziernikowa obni\u017cka by\u0142a niema\u0142ym  zaskoczeniem<\/strong> dla rynku. Wielu ekonomist\u00f3w spodziewa\u0142o si\u0119 utrzymania st\u00f3p na niezmienionym poziomie, uznaj\u0105c, \u017ce RPP mo\u017ce chcie\u0107 najpierw oceni\u0107 efekty wcze\u015bniejszych decyzji. Tymczasem Rada postanowi\u0142a ponownie zareagowa\u0107, obni\u017caj\u0105c stop\u0119 referencyjn\u0105 z 4,75% do 4,50%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ile razy w tym roku RPP obni\u017ca\u0142a stopy procentowe?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jest to ju\u017c czwarta obni\u017cka st\u00f3p procentowych w 2025 roku<\/strong>. Wcze\u015bniejsze ci\u0119cia mia\u0142y miejsce w lutym<\/strong>, kwietniu<\/strong> oraz lipcu<\/strong>. \u0141\u0105cznie od pocz\u0105tku roku stopy spad\u0142y o 1,25 punktu procentowego<\/strong>, co oznacza, \u017ce koszt pieni\u0105dza w gospodarce jest dzi\u015b wyra\u017anie ni\u017cszy ni\u017c jeszcze na pocz\u0105tku roku.<\/p>\n\n\n\n

Ni\u017csze stopy procentowe to wa\u017cny sygna\u0142 dla rynku \u2013 pokazuj\u0105, \u017ce polityka pieni\u0119\u017cna jest \u0142agodzona, a Narodowy Bank Polski uznaje, \u017ce ryzyko ponownego przyspieszenia inflacji jest obecnie ograniczone.<\/p>\n\n\n\n

Jak obni\u017cki st\u00f3p wp\u0142yn\u0119\u0142y na raty kredyt\u00f3w?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Rzecz jasna, obni\u017cki st\u00f3p procentowych maj\u0105 bezpo\u015brednie prze\u0142o\u017cenie na wysoko\u015b\u0107 rat kredyt\u00f3w \u2013 szczeg\u00f3lnie tych ze zmiennym oprocentowaniem<\/strong>. Dzi\u0119ki serii tegorocznych ci\u0119\u0107 wielu kredytobiorc\u00f3w ju\u017c odczu\u0142o ogromn\u0105 ulg\u0119 w domowym bud\u017cecie.<\/p>\n\n\n\n

Dla przyk\u0142adu, rata kredytu hipotecznego w wysoko\u015bci 500 000 z\u0142 na 30 lat<\/strong> mog\u0142a zmniejszy\u0107 si\u0119 w sumie o oko\u0142o 450\u2013460 z\u0142 miesi\u0119cznie<\/strong> w por\u00f3wnaniu z pocz\u0105tkiem roku. Ka\u017cda pojedyncza obni\u017cka o 0,25 punktu procentowego przek\u0142ada si\u0119 \u015brednio na 80\u2013100 z\u0142 mniej<\/strong> w racie miesi\u0119cznej, w zale\u017cno\u015bci od mar\u017cy banku i aktualnego WIBOR-u.<\/p>\n\n\n\n

Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce efekty tych decyzji nie pojawiaj\u0105 si\u0119 od razu. Banki aktualizuj\u0105 oprocentowanie kredyt\u00f3w w r\u00f3\u017cnych terminach \u2013 najcz\u0119\u015bciej co trzy lub sze\u015b\u0107 miesi\u0119cy \u2013 dlatego pe\u0142ny efekt obni\u017cek zobaczymy dopiero w najbli\u017cszych miesi\u0105cach.<\/p>\n\n\n\n

Czy b\u0119d\u0105 kolejne obni\u017cki st\u00f3p procentowych?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jak czytamy w Przegl\u0105dzie Wydarze\u0144 Ekonomicznych<\/strong> przygotowanym przez Centrum Analiz PKO<\/strong>, prezes Narodowego Banku Polskiego Adam Glapi\u0144ski<\/strong> nie wyklucza, \u017ce w tym roku mo\u017ce doj\u015b\u0107 do jeszcze jednej obni\u017cki st\u00f3p, by\u0107 mo\u017ce ju\u017c w listopadzie<\/strong>. Jednocze\u015bnie podkre\u015bla, \u017ce wszystko zale\u017cy od czynnik\u00f3w ekonomicznych oraz danych o inflacji.<\/p>\n\n\n\n

Jak mo\u017cemy przeczyta\u0107 na stronie Centrum Analiz PKO, prezes A. Glapi\u0144ski stwierdzi\u0142, \u017ce<\/p>\n\n\n\n

\u201eStopy zostan\u0105 obni\u017cone tak mocno, jak to jest mo\u017cliwe\u201d i je\u015bli te pozytywne dane z rynku si\u0119 nie zmieni\u0105, to prawdopodobnie istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 ponownego obni\u017cenia st\u00f3p procentowych ju\u017c w listopadzie.<\/p>\n\n\n\n

Ta wypowied\u017a pokazuje, \u017ce RPP pozostaje elastyczna i gotowa do dalszych dzia\u0142a\u0144, ale b\u0119dzie podejmowa\u0107 decyzje ostro\u017cnie, analizuj\u0105c ka\u017cdy nowy sygna\u0142 z gospodarki.<\/p>\n\n\n\n

Co dalej z kredytami i rynkiem nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Dotychczasowe decyzje Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej napawaj\u0105 ostro\u017cnym optymizmem<\/strong>. Spadaj\u0105ce stopy procentowe oznaczaj\u0105 nie tylko ni\u017csze raty kredyt\u00f3w, ale tak\u017ce wi\u0119ksz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/strong> Polak\u00f3w. Mo\u017ce to o\u017cywi\u0107 rynek nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry w ostatnich miesi\u0105cach nieco wyhamowa\u0142 po okresie wysokich st\u00f3p i trudniejszego dost\u0119pu do finansowania.<\/p>\n\n\n\n

Je\u015bli trend \u0142agodzenia polityki pieni\u0119\u017cnej si\u0119 utrzyma, Polska ma szans\u0119 wreszcie zej\u015b\u0107 z niechlubnego piedesta\u0142u kraj\u00f3w z najdro\u017cszymi kredytami w Europie. W d\u0142u\u017cszej perspektywie mo\u017ce to prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107 na rynku mieszkaniowym. Dlatego \u2013 tak jak wspominali\u015bmy w naszym ostatnim artykule o zakupie w\u0142asnego mieszkania <\/a>\u2013 teraz jest naprawd\u0119 dobry moment<\/strong>, aby zacz\u0105\u0107 rozgl\u0105da\u0107 si\u0119 za wymarzon\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105. Na rynku dost\u0119pnych jest wiele ofert, a sprzedaj\u0105cy coraz cz\u0119\u015bciej s\u0105 sk\u0142onni do negocjacji i obni\u017cek cen. A w znalezieniu idealnego domu lub mieszkania szytego na miar\u0119 pomo\u017ce oczywi\u015bcie system Moniter<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n


<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kolejna obni\u017cka st\u00f3p procentowych przez RPP sta\u0142a si\u0119 faktem. Decyzja o redukcji st\u00f3p procentowych o 0,25 punktu zosta\u0142a podj\u0119ta na ostatnim posiedzeniu, kt\u00f3re odby\u0142o si\u0119 7 oraz 8 pa\u017adziernika. Jak ta decyzja mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na rynek nieruchomo\u015bci oraz sytuacj\u0119 kredytobiorc\u00f3w? Dlaczego RPP zdecydowa\u0142a si\u0119 na kolejne ci\u0119cie st\u00f3p procentowych? Decyzja Rady Polityki Pieni\u0119\u017cnej o kolejnej […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6962,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6961"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6961\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6963,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6961\/revisions\/6963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}