{"id":6257,"date":"2025-02-17T12:20:29","date_gmt":"2025-02-17T11:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=6257"},"modified":"2025-08-01T09:18:27","modified_gmt":"2025-08-01T07:18:27","slug":"pierwsze-klucze-czyli-nowy-rzadowy-program-wsparcia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/pierwsze-klucze-czyli-nowy-rzadowy-program-wsparcia\/","title":{"rendered":"„Pierwsze klucze”, czyli nowy rz\u0105dowy program wsparcia"},"content":{"rendered":"\n

Po wielu miesi\u0105cach oczekiwania rz\u0105d w ko\u0144cu zaprezentowa\u0142 nowy program, kt\u00f3ry ma na celu wsparcie os\u00f3b planuj\u0105cych zakup pierwszej nieruchomo\u015bci. Kilka dni temu na konferencji prasowej minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk przedstawi\u0142 szczeg\u00f3\u0142y projektu o nazwie „Pierwsze klucze”<\/strong>. Ma on zast\u0105pi\u0107 poprzedni rz\u0105dowy program, kt\u00f3ry nie doczeka\u0142 si\u0119 realizacji, czyli \u201cKredyt zero procent\u201d<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Program „Pierwsze klucze” skierowany jest przede wszystkim do os\u00f3b, kt\u00f3re nie maj\u0105 nieruchomo\u015bci na w\u0142asno\u015b\u0107. Jednak w tym przypadku dop\u0142aty b\u0119dzie mo\u017cna wykorzysta\u0107 na zakup mieszkania lub domu jedynie z rynku wt\u00f3rnego, co odr\u00f3\u017cnia ten program od \u201cBezpiecznego kredytu 2%<\/a>\u201d, realizowanego w ostatnich latach.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Kluczowe r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy „Pierwszymi kluczami” a „Bezpiecznym kredytem”<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Podstawowym za\u0142o\u017ceniem „Pierwszych kluczy” jest pomoc finansowa w postaci dop\u0142at do kredyt\u00f3w hipotecznych dla os\u00f3b kupuj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 na rynku wt\u00f3rnym<\/strong>. Oznacza to, \u017ce nie b\u0119dzie mo\u017cna skorzysta\u0107 ze wsparcia przy zakupie mieszka\u0144 od deweloper\u00f3w. To du\u017ca zmiana w por\u00f3wnaniu do „Bezpiecznego kredytu 2%<\/a>„, poniewa\u017c poprzedni program umo\u017cliwia\u0142 nabycie zar\u00f3wno mieszka\u0144 z rynku pierwotnego, jak i wt\u00f3rnego.<\/p>\n\n\n\n

Wa\u017cnym  elementem nowego programu s\u0105 wprowadzone limity cenowe<\/strong> za metr kwadratowy nieruchomo\u015bci. W najwi\u0119kszych miastach, takich jak Warszawa, Krak\u00f3w, Gda\u0144sk, Wroc\u0142aw i Pozna\u0144, maksymalna cena za metr kwadratowy to 11 tysi\u0119cy z\u0142otych netto<\/strong>, natomiast w pozosta\u0142ych  b\u0119dzie to 10 tysi\u0119cy z\u0142otych<\/strong>. Oznacza to, \u017ce kupuj\u0105cy b\u0119d\u0105 musieli szuka\u0107 ofert, kt\u00f3re mieszcz\u0105 si\u0119 w tych przedzia\u0142ach cenowych. Ma to zapobiec podnoszeniu cen nieruchomo\u015bci, jak to mia\u0142o miejsce w przypadku \u201cBezpiecznego kredytu\u201d. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Warunki uczestnictwa w programie „Pierwsze klucze”<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Aby m\u00f3c skorzysta\u0107 ze wsparcia, nieruchomo\u015b\u0107 musi spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone kryteria. Kluczowym warunkiem jest to, aby dotychczasowy w\u0142a\u015bciciel posiada\u0142 mieszkanie lub dom przez co najmniej 3 lata<\/strong>, a sama nieruchomo\u015b\u0107 by\u0142a na rynku od 5 lat. <\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, program przewiduje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 wsparcia budowy domu systemem gospodarczym<\/strong>. Osoby, kt\u00f3re zdecyduj\u0105 si\u0119 na samodzieln\u0105 budow\u0119 domu, r\u00f3wnie\u017c b\u0119d\u0105 mog\u0142y ubiega\u0107 si\u0119 o rz\u0105dowe dofinansowanie. <\/p>\n\n\n\n

Zr\u00f3\u017cnicowanie dop\u0142at do kredyt\u00f3w hipotecznych<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Program przewiduje r\u00f3wnie\u017c r\u00f3\u017cnicowanie wysoko\u015bci dop\u0142at do kredyt\u00f3w hipotecznych w zale\u017cno\u015bci od wielko\u015bci gospodarstwa domowego<\/strong>. Analogicznie single otrzymaj\u0105 mniejsze wsparcie ni\u017c wielodzietne rodziny, a to pozwoli dostosowa\u0107 pomoc do realnych potrzeb. <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Czym s\u0105 „Inwestycje Pierwsze Klucze”?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Jednym z istotnych element\u00f3w programu jest inicjatywa \u201cInwestycje Pierwsze Klucze\u201d<\/strong>. Jej celem jest zwi\u0119kszenie ilo\u015bci dost\u0119pnych na rynku mieszka\u0144, dzi\u0119ki budowie nowych, zar\u00f3wno przez podmioty publiczne, jak i spo\u0142eczne. Sprawi to, \u017ce osoby, kt\u00f3re spe\u0142niaj\u0105 warunki programu \u201cPierwsze klucze\u201d, b\u0119d\u0105 mia\u0142y mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu lokalu w bardzo korzystnej cenie.\u00a0
<\/p>\n\n\n\n

Kto b\u0119dzie budowa\u0142 mieszkania?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Realizacj\u0105 tych inwestycji zajm\u0105 si\u0119: sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe, Towarzystwa Budownictwa Spo\u0142ecznego (TBS) oraz Spo\u0142eczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM)<\/strong>. Te instytucje otrzymaj\u0105 dofinansowanie na budow\u0119 mieszka\u0144 dla os\u00f3b korzystaj\u0105cych z programu \u201cPierwsze klucze\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Jakie b\u0119d\u0105 zasady sprzeda\u017cy mieszka\u0144?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Osoby ubiegaj\u0105ce si\u0119 o mieszkanie z inwestycji „Pierwsze Klucze” musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone kryteria dochodowe oraz nie mie\u0107 domu czy mieszkania na w\u0142asno\u015b\u0107. Ceny mieszka\u0144 b\u0119d\u0105 regulowane \u2013 mar\u017ca na ich sprzeda\u017cy nie przekroczy 25%<\/strong>, co sprawi, \u017ce lokale te b\u0119d\u0105 bardziej przyst\u0119pne cenowo. <\/p>\n\n\n\n

Podsumowanie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Program „Pierwsze klucze”<\/strong> to kolejna inicjatywa rz\u0105du, kt\u00f3rej celem jest wsparcie m\u0142odych os\u00f3b, kt\u00f3re ze wzgl\u0119du na wysokie oprocentowanie kredyt\u00f3w nie mog\u0105 sobie pozwoli\u0107 na zakup w\u0142asnej nieruchomo\u015bci. Istotn\u0105 zmian\u0105 jest to, \u017ce odr\u00f3\u017cnieniu od wcze\u015bniejszych projekt\u00f3w dop\u0142aty obejm\u0105 jedynie lokale z rynku wt\u00f3rnego. <\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, projekt zak\u0142ada r\u00f3wnie\u017c budow\u0119 nowych mieszka\u0144 przez gminy i inne podmioty,  kt\u00f3re b\u0119d\u0105 mog\u0142y sprzedawa\u0107 je w korzystnych cenach. Szczeg\u00f3\u0142owe wytyczne dotycz\u0105ce zasad programu \u201cPierwsze klucze\u201d zostan\u0105 og\u0142oszone przez rz\u0105d ju\u017c wkr\u00f3tce.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Po wielu miesi\u0105cach oczekiwania rz\u0105d w ko\u0144cu zaprezentowa\u0142 nowy program, kt\u00f3ry ma na celu wsparcie os\u00f3b planuj\u0105cych zakup pierwszej nieruchomo\u015bci. Kilka dni temu na konferencji prasowej minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk przedstawi\u0142 szczeg\u00f3\u0142y projektu o nazwie „Pierwsze klucze”. Ma on zast\u0105pi\u0107 poprzedni rz\u0105dowy program, kt\u00f3ry nie doczeka\u0142 si\u0119 realizacji, czyli \u201cKredyt zero procent\u201d. Program […]<\/p>\n","protected":false},"author":305,"featured_media":6258,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/305"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6257"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6477,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6257\/revisions\/6477"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}