{"id":5310,"date":"2024-06-03T12:08:08","date_gmt":"2024-06-03T10:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=5310"},"modified":"2025-01-16T15:35:00","modified_gmt":"2025-01-16T14:35:00","slug":"dlaczego-warto-zakupic-apartament-inwestycyjny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/dlaczego-warto-zakupic-apartament-inwestycyjny\/","title":{"rendered":"Dlaczego warto zakupi\u0107 apartament inwestycyjny?"},"content":{"rendered":"\n<p>Tak zwane lokale inwestycyjne (inaczej apartamenty inwestycyjne) ciesz\u0105 si\u0119 w Polsce coraz wi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105. Dlaczego tak jest? Czym dok\u0142adnie s\u0105 lokale inwestycyjne? Co odr\u00f3\u017cnia je od mieszka\u0144 na wynajem? Jak powinien by\u0107 wyposa\u017cony apartament inwestycyjny oraz jakie ROI pozwala wygenerowa\u0107? Odpowiedzi znajduj\u0105 si\u0119 w tym wpisie.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sk\u0105d wywodzi si\u0119 trend na inwestowanie w apartamenty inwestycyjne? Co je wyr\u00f3\u017cnia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n<p><span id=\"docs-internal-guid-c7cb78c7-7fff-c050-946f-d31d5ba067ec\"><p dir=\"ltr\" style=\"line-height:1.7999999999999998;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;\"><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline;\">Moda na kupowanie tego rodzaju apartament\u00f3w zacz\u0119\u0142a si\u0119 w latach 80. w Stanach Zjednoczonych. Z biegiem czasu lokale inwestycyjne zyska\u0142y popularno\u015b\u0107 tak\u017ce w Azji czy Europie. <\/span><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-weight: 700; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline;\">Mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce od kilku lat zyskuj\u0105 coraz wi\u0119ksz\u0105 popularno\u015b\u0107 w Polsce, ze wzgl\u0119du na rosn\u0105ce w ca\u0142ym kraju zapotrzebowanie na tego typu \u201cgotowce\u201d inwestycyjne.<\/span><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline;\">\u00a0<\/span><\/p><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span id=\"docs-internal-guid-c7cb78c7-7fff-c050-946f-d31d5ba067ec\"><p dir=\"ltr\" style=\"line-height:1.7999999999999998;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;\"><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline;\">Apartamenty s\u0105\u00a0 zlokalizowane w najwi\u0119kszych miastach w Polsce, czyli: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Gda\u0144sku, a tak\u017ce w popularnych miejscowo\u015bciach turystycznych jak Sopot czy Zakopane. <\/span><\/p><div><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline;\"><\/div><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 lokale\/apartamenty inwestycyjne od mieszka\u0144 inwestycyjnych?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n<p>Przede wszystkim apartamenty inwestycyjne <strong>pozwalaj\u0105 uzyska\u0107 znacznie wy\u017cszy zwrot z inwestycji ni\u017c <\/strong><a href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/dlaczego-warto-inwestowac-w-mieszkania-na-wynajem\/\"><strong>mieszkania na wynajem<\/strong><\/a><strong> &#8211; i w kr\u00f3tszym czasie<\/strong>. Najcz\u0119\u015bciej s\u0105 przygotowywane z przeznaczeniem na wynajem kr\u00f3tkoterminowy. To \u201cgotowe produkty inwestycyjne\u201d, kt\u00f3re mo\u017cna naby\u0107 i od razu zacz\u0105\u0107 na nich zarabia\u0107, nie trac\u0105c czasu na ich szukanie czy remontowanie.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><br>Z kolei przygotowanie mieszka\u0144 inwestycyjnych, czyli tych na wynajem lub <a href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/czym-jest-flipowanie-poznaj-jego-tajniki-i-inwestuj-skutecznie\/\">flipa<\/a>, najcz\u0119\u015bciej wymaga znacznie wi\u0119cej wysi\u0142ku. Najpierw trzeba znale\u017a\u0107 mieszkanie w odpowiedniej lokalizacji, kt\u00f3ra b\u0119dzie dostosowana do potrzeb najemc\u00f3w. Nast\u0119pnym krokiem jest wyremontowanie mieszkania, co mo\u017ce by\u0107 d\u0142ugotrwa\u0142ym procesem. A na samym ko\u0144cu trzeba jeszcze znale\u017a\u0107 najemc\u00f3w lub nabywc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Charakterystyka lokali inwestycyjnych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n<p><strong>Apartamenty inwestycyjne wyr\u00f3\u017cnia przede wszystkim to, \u017ce s\u0105 bardzo dobrze zlokalizowane.<\/strong> Najcz\u0119\u015bciej w \u015bcis\u0142ym centrum miasta lub w pobli\u017cu miejsc, kt\u00f3re s\u0105 najch\u0119tniej odwiedzane przez turyst\u00f3w. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, \u017ce ciesz\u0105 si\u0119 zainteresowaniem zar\u00f3wno w\u015br\u00f3d os\u00f3b przyje\u017cd\u017caj\u0105cych w celach turystycznych, jak i m\u0142odych os\u00f3b pracuj\u0105cych w pobli\u017cu centrum miasta. Dzi\u0119ki temu s\u0105 one pewn\u0105 i stabiln\u0105 inwestycj\u0105 na d\u0142ugi czas. Kupuj\u0105c niewielki, znakomicie po\u0142o\u017cony apartament, zyskujemy pewno\u015b\u0107, \u017ce b\u0119dzie mia\u0142 pe\u0142ne ob\u0142o\u017cenie przez ca\u0142y rok. A my &#8211; sta\u0142y i pewny przych\u00f3d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Jak powinny by\u0107 wyposa\u017cone apartamenty inwestycyjne?\u00a0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n<p>Tego typu apartamenty nale\u017cy zaaran\u017cowa\u0107 w funkcjonalny spos\u00f3b &#8211; przede wszystkim ze wzgl\u0119du na ich niewielki metra\u017c (najcz\u0119\u015bciej jest to 25, 30 metr\u00f3w kwadratowych). Warto postawi\u0107 na meble i sprz\u0119ty, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przede wszystkim praktyczne. W apartamencie inwestycyjnym \u015bwietnie sprawdzi si\u0119 np.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>rozk\u0142adana sofa<\/strong> &#8211; do spania oraz odpoczynku,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>praktyczne sto\u0142y i stoliki kawowe<\/strong> z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 z\u0142o\u017cenia, co pozwoli zaoszcz\u0119dzi\u0107 miejsce,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>zabudowane do sufitu szafy,<\/strong> kt\u00f3re pomieszcz\u0105 du\u017c\u0105 ilo\u015b\u0107 rzeczy,<\/li>\n\n\n\n<li><strong>meble na wymiar w kuchni<\/strong> oraz sprz\u0119ty AGD o niewielkich rozmiarach jak: lod\u00f3wka, zmywarka, mikrofal\u00f3wka.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Warto postawi\u0107 tak\u017ce na jasne kolory \u015bcian oraz zawiesi\u0107 lustra w apartamencie, kt\u00f3re optycznie powi\u0119ksz\u0105 niewielk\u0105 przestrze\u0144.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u0141azienka r\u00f3wnie\u017c powinna by\u0107 urz\u0105dzona w funkcjonalny spos\u00f3b<\/strong>. Zamiast wanny &#8211; warto wybra\u0107 prysznic, dzi\u0119ki czemu w pomieszczeniu b\u0119dzie wi\u0119cej miejsca. Dobrze sprawdz\u0105 si\u0119 tak\u017ce zamontowane w miar\u0119 wysoko szafki oraz p\u00f3\u0142ki, gdzie mo\u017cna umie\u015bci\u0107 niezb\u0119dne przedmioty.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Na atrakcyjno\u015b\u0107 lokalu inwestycyjnego wp\u0142ynie tak\u017ce <strong>zamontowanie klimatyzacji czy nowoczesnego o\u015bwietlenia<\/strong>, kt\u00f3re r\u00f3wnie\u017c optycznie powi\u0119kszy przestrze\u0144. Warto postawi\u0107 tak\u017ce na pozwalaj\u0105ce zaoszcz\u0119dzi\u0107 energi\u0119 i wp\u0142ywaj\u0105ce na bezpiecze\u0144stwo systemy typu smart home.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Najwa\u017cniejsze zalety apartament\u00f3w inwestycyjnych<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n<p>Podsumowuj\u0105c, apartamenty, inaczej lokale inwestycyjne, pozwalaj\u0105 uzyska\u0107 znacznie wi\u0119kszy i szybszy zwrot z inwestycji ni\u017c mieszkania na wynajem (ROI oscyluje zazwyczaj w okolicach 8-10%). Co wi\u0119cej, ich \u015bwietna lokalizacja przek\u0142ada si\u0119 na sta\u0142e zainteresowanie <a href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/czym-jest-flipowanie-poznaj-jego-tajniki-i-inwestuj-skutecznie\/\">wynajmem<\/a> &#8211; zar\u00f3wno kr\u00f3tkoterminowym, jak d\u0142ugoterminowym. A to z kolei zapewnia sta\u0142e i pewne przychody.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Wa\u017cn\u0105 kwesti\u0105 jest tak\u017ce oszcz\u0119dno\u015b\u0107 czasu. Tego typu lokale s\u0105 dost\u0119pne od r\u0119ki, dzi\u0119ki temu nie tracimy czasu na szukanie nieruchomo\u015bci, remotowanie czy home staging. Co wi\u0119cej, praktycznie od razu zaczynaj\u0105 generowa\u0107 dochody z wynajmu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Istotny jest te\u017c wzrost warto\u015bci w czasie takiej nieruchomo\u015bci. \u015awietnie zlokalizowany apartament w mie\u015bcie lub miejscowo\u015bci turystycznej bez problemu mo\u017cna sprzeda\u0107 po kilku latach. Dzi\u0119ki temu zyskamy na znacznym wzro\u015bcie warto\u015bci w czasie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ponadto niewielkie apartamenty mo\u017cna dopasowa\u0107 do r\u00f3\u017cnych najemc\u00f3w, poniewa\u017c ciesz\u0105 si\u0119 zainteresowaniem nie tylko os\u00f3b przyje\u017cd\u017caj\u0105cych w celach turystycznych, ale tak\u017ce tych, kt\u00f3rzy pracuj\u0105 w \u015bcis\u0142ym centrum, m\u0142odych ma\u0142\u017ce\u0144stw czy student\u00f3w.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>I co wa\u017cne, nie trzeba samodzielnie zajmowa\u0107 si\u0119 obs\u0142ug\u0105 apartamentu. Mo\u017cna zleci\u0107 to zadanie firmie zarz\u0105dzaj\u0105cej, kt\u00f3ra przejmie wszystkie nasze obowi\u0105zki. Tym samym zapewniaj\u0105c nam sta\u0142e ob\u0142o\u017cenie i regularne dochody z takiego apartamentu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tak zwane lokale inwestycyjne (inaczej apartamenty inwestycyjne) ciesz\u0105 si\u0119 w Polsce coraz wi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105. Dlaczego tak jest? Czym dok\u0142adnie s\u0105 lokale inwestycyjne? Co odr\u00f3\u017cnia je od mieszka\u0144 na wynajem? Jak powinien by\u0107 wyposa\u017cony apartament inwestycyjny oraz jakie ROI pozwala wygenerowa\u0107? Odpowiedzi znajduj\u0105 si\u0119 w tym wpisie. Sk\u0105d wywodzi si\u0119 trend na inwestowanie w apartamenty inwestycyjne? [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":305,"featured_media":5313,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5310","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5310","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/305"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5310"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5311,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5310\/revisions\/5311"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}