Dlaczego inwestowanie w kwatery pracownicze cieszy si\u0119 popularno\u015bci\u0105? Gdzie szuka\u0107 mieszka\u0144, kt\u00f3re mo\u017cna przygotowa\u0107 dla pracownik\u00f3w z zagranicy lub sezonowych? Jakie wymogi musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 kwatery oraz dlaczego lepiej postawi\u0107 na nieco wy\u017cszy standard, przygotowuj\u0105c tego typu nieruchomo\u015b\u0107? W tym wpisie znajdziesz odpowiedzi na te pytania i wskaz\u00f3wki, jak przygotowa\u0107 kwater\u0119 pracownicz\u0105, by mia\u0142a pe\u0142ne ob\u0142o\u017cenie przez ca\u0142y rok.<\/p>\n\n\n\n
To miejsca zakwaterowania przygotowane i dopasowane do potrzeb r\u00f3\u017cnego rodzaju pracownik\u00f3w<\/strong>. S\u0105 to zar\u00f3wno cudzoziemcy przybywaj\u0105cy do Polski w celach zarobkowych na d\u0142u\u017cszy okres, jak i osoby zainteresowane prac\u0105 sezonow\u0105 – np. w bran\u017cy turystycznej czy gastronomii. Warto wiedzie\u0107, \u017ce kwatery pracownicze to nie tylko odpowiednio przystosowane mieszkania. Mog\u0105 to by\u0107 tak\u017ce np. ca\u0142e apartamenty (przeznaczone dla kierownik\u00f3w, manager\u00f3w), hostele, a tak\u017ce przestronne domy wolnostoj\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n Wed\u0142ug danych GUS pod koniec pa\u017adziernika 2023 roku w Polsce pracowa\u0142o ponad milion cudzoziemc\u00f3w ze 150 r\u00f3\u017cnych kraj\u00f3w<\/strong>. Najwi\u0119cej pracownik\u00f3w pochodzi\u0142o z Ukrainy. Na razie nic nie wskazuje na to, \u017ceby ta sytuacja mia\u0142a si\u0119 zmieni\u0107. Co wi\u0119cej, zgodnie z danymi GUS, w samym 2023 roku wydano a\u017c 550 tysi\u0119cy wiz pozwalaj\u0105cych wykonywa\u0107 prace sezonowe<\/strong>. Przy tak ogromnej ilo\u015bci os\u00f3b konieczne jest zapewnienie im nocleg\u00f3w oraz wygodnego miejsca, gdzie mog\u0105 odpocz\u0105\u0107 po pracy. A odpowiednio przystosowane kwatery pracownicze s\u0105 w takim przypadku niezb\u0119dne. Du\u017ce zainteresowanie cudzoziemc\u00f3w prac\u0105 w Polsce sprawia, \u017ce pojawia si\u0119 zapotrzebowanie na tworzenie takich miejsc przez inwestor\u00f3w, poniewa\u017c pozwala to na generowanie sta\u0142ych dochod\u00f3w. Dlaczego te\u017c coraz wi\u0119cej os\u00f3b ju\u017c inwestuje w bran\u017cy kwater pracowniczych b\u0105d\u017a na powa\u017cnie zaczyna si\u0119 interesowa\u0107 t\u0105 tematyk\u0105.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Bardzo istotn\u0105 kwesti\u0105 w przypadku kwater pracowniczych jest ich lokalizacja.<\/strong> Najcz\u0119\u015bciej znajduj\u0105 si\u0119 w du\u017cych miastach, gdzie jest najwi\u0119ksze zapotrzebowanie na pracownik\u00f3w w bran\u017cy: budowlanej, produkcyjnej czy logistyce (na przyk\u0142ad w Warszawie, \u0141odzi, Poznaniu, Krakowie, Gda\u0144sku czy w Katowicach). Takie mieszkania\/domy powinny znajdowa\u0107 si\u0119 mo\u017cliwie jak najbli\u017cej zak\u0142ad\u00f3w pracy, czyli np. du\u017cych przedsi\u0119biorstw lub fabryk. Je\u015bli miejsce pracy jest oddalone od zakwaterowania, (np. na obrze\u017cach miasta) to bardzo wa\u017cne jest to, aby mieszkania by\u0142y zlokalizowane w dobrze skomunikowanym miejscu. Dzi\u0119ki temu dojazd nie b\u0119dzie czasoch\u0142onny. <\/p>\n\n\n\n Warto tak\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na innego rodzaju udogodnienia<\/strong>. Kwatery pracownicze powinny tak\u017ce znajdowa\u0107 si\u0119 w pobli\u017cu sklep\u00f3w spo\u017cywczych, przychodni czy np. stref rekreacyjnych, gdzie mo\u017cna odpocz\u0105\u0107 po pracy.\u00a0<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Dobrze przygotowana kwatera pracownicza powinna by\u0107 przygotowana zgodnie z uwarunkowanymi prawnie normami. Zaliczaj\u0105 si\u0119 do nich mi\u0119dzy innymi zalecenia:<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Co wi\u0119cej, przygotowuj\u0105c kwater\u0119 dla pracownik\u00f3w, nale\u017cy tak\u017ce uwzgl\u0119dni\u0107 przepisy dotycz\u0105ce powierzchni pomieszcze\u0144 oraz wyposa\u017cenia. Ka\u017cdy pracownik powinien mie\u0107 dost\u0119p do:<\/p>\n\n\n\n Do niedawna kwatery pracownicze nie kojarzy\u0142y si\u0119 zbyt pozytywnie. Cz\u0119sto by\u0142y to wr\u0119cz przepe\u0142nione pomieszczenia z rz\u0119dami blisko ustawionych, pi\u0119trowych \u0142\u00f3\u017cek. Na szcz\u0119\u015bcie wiele si\u0119 zmieni\u0142o w bran\u017cy kwater pracowniczych. Inwestorzy dbaj\u0105 o to, aby mieszkania by\u0142y komfortowe, funkcjonalne i przyci\u0105ga\u0142y jak najwi\u0119cej najemc\u00f3w. Poniewa\u017c przek\u0142ada si\u0119 to na sta\u0142e ob\u0142o\u017cenie i, co si\u0119 z tym wi\u0105\u017ce, sta\u0142y przych\u00f3d<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Dlatego warto zadba\u0107 o to, \u017ceby zapewni\u0107 najemcom wi\u0119cej, ni\u017c tylko wymagane przez przepisy minimum. Jednym z istotnych udogodnie\u0144 jest zapewnienie bezp\u0142atnego dost\u0119pu do internetu. Warto tak\u017ce wyposa\u017cy\u0107 kwater\u0119 w nowoczesny telewizor i sprz\u0119ty takie jak: mikrofal\u00f3wka, zmywarka do naczy\u0144 czy suszarka do ubra\u0144. Podniesienie komfortu przy zachowaniu atrakcyjnych cen zakwaterowania z pewno\u015bci\u0105 prze\u0142o\u017cy si\u0119 na wi\u0119ksze zainteresowanie i wyr\u00f3\u017cni mieszkanie na tle innych<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n To, ile mo\u017cna zarobi\u0107 na kwaterach pracowniczych, zale\u017cy od kilku r\u00f3\u017cnych czynnik\u00f3w. Jednym z najwa\u017cniejszych jest lokalizacja<\/strong><\/a>. Je\u015bli kwatery znajduj\u0105 si\u0119 blisko o\u015brodk\u00f3w przemys\u0142owych, maj\u0105 dobry standard i rozmaite udogodnienia, na pewno b\u0119d\u0105 cieszy\u0142y si\u0119 zainteresowaniem.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Drugim wa\u017cnym czynnikiem jest oczywi\u015bcie wielko\u015b\u0107 samej kwatery oraz ilo\u015b\u0107 zamieszkuj\u0105cych j\u0105 os\u00f3b<\/strong>. Wi\u0119ksze zyski wygeneruje np. dom o powierzchni kilkuset metr\u00f3w, gdzie mo\u017cna ulokowa\u0107 kilkana\u015bcie ilo\u015b\u0107 os\u00f3b, ni\u017c 60-metrowe mieszkanie.\u00a0Rentowno\u015b\u0107 kwater zale\u017cy tak\u017ce od warunk\u00f3w ekonomicznych, czyli aktualnego stanu gospodarki i zapotrzebowania na pracownik\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Je\u015bli lokale s\u0105 przeznaczone dla pracownik\u00f3w sezonowych, to najwi\u0119ksze dochody (np. w turystyce, bran\u017cy rolniczej czy budowlanej) mo\u017cna wygenerowa\u0107 mniej wi\u0119cej od kwietnia do wrze\u015bnia. Podsumowuj\u0105c, na jednej kwaterze pracowniczej mo\u017cna zarobi\u0107 od kilku do nawet kilkunastu tysi\u0119cy z\u0142otych miesi\u0119cznie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\nSk\u0105d wynika popularno\u015b\u0107 kwater pracowniczych w Polsce?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n
Gdzie szuka\u0107 nieruchomo\u015bci pod kwatery pracownicze?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n
Po pierwsze, niezb\u0119dny jest odpowiedni system, kt\u00f3ry gromadzi oferty nieruchomo\u015bci z r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142, co pozwala oszcz\u0119dzi\u0107 czas. Na Moniterze<\/a> pojawia si\u0119 codziennie kilkadziesi\u0105t tysi\u0119cy og\u0142osze\u0144, dzi\u0119ki czemu bez wysi\u0142ku mo\u017cna znale\u017a\u0107 odpowiedni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra spe\u0142ni funkcj\u0119 kwatery pracowniczej. I, co wa\u017cne, system mo\u017cna testowa\u0107 bezp\u0142atnie przez 3 lub 5 dni<\/a>.<\/p>\n\n\n\nKwatery pracownicze a wymogi prawne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n
\n
\n
Czy warto podnie\u015b\u0107 standard kwatery pracowniczej?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n
<\/h2>\n\n\n\n
Kwatery pracownicze – zarobki<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n