{"id":5064,"date":"2024-04-05T10:18:52","date_gmt":"2024-04-05T08:18:52","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=5064"},"modified":"2025-01-16T15:35:24","modified_gmt":"2025-01-16T14:35:24","slug":"trendy-w-nieruchomosciach-w-2024-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/trendy-w-nieruchomosciach-w-2024-roku\/","title":{"rendered":"Trendy w nieruchomo\u015bciach w 2024 roku"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5064\" class=\"elementor elementor-5064\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4131253a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4131253a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5c550767\" data-id=\"5c550767\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-193505cd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"193505cd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Co wyznacza trendy w bran\u017cy nieruchomo\u015bci? To po\u0142\u0105czenie kilku istotnych czynnik\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 ogromny wp\u0142yw na rynek. Trzeba wymieni\u0107 przede wszystkim sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105, ewentualn\u0105 inflacj\u0119 i dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w. Jednak s\u0105 tak\u017ce inne elementy, kt\u00f3rych nie mo\u017cna pomin\u0105\u0107. Dzisiaj na rynek nieruchomo\u015bci ma wp\u0142yw tak\u017ce <strong>ekologia i d\u0105\u017cenie do poprawy stanu \u015brodowiska<\/strong>. Jest to widoczne w zastosowaniu w mieszkaniach i domach technologii, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 odzyskiwa\u0107 energi\u0119 oraz w nowoczesnych materia\u0142ach budowlanych. Nie mo\u017cna zapomnie\u0107 r\u00f3wnie\u017c o tym, \u017ce <strong>po pandemii Covid na sta\u0142e zmieni\u0142y si\u0119 preferencje mieszkaniowe<\/strong>. W tym wpisie przyjrzymy si\u0119 dok\u0142adnie ka\u017cdemu z tych czynnik\u00f3w i om\u00f3wimy, co cieszy si\u0119 najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 w bran\u017cy nieruchomo\u015bci w 2024 roku.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lokalizacja i udogodnienia mieszka\u0144 &#8211; dlaczego s\u0105 tak istotne?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>To, czy mieszkanie jest \u201cna czasie\u201d zale\u017cy przede wszystkim od <strong>jego lokalizacji<\/strong>. A to dlatego, \u017ce <strong>atrakcyjna lokalizacja nigdy nie wychodzi z mody<\/strong>. Zar\u00f3wno inwestorzy, jak i osoby szukaj\u0105ce lokum dla siebie, <strong>preferuj\u0105 mieszkania znajduj\u0105ce si\u0119 w centrum lub w jego pobli\u017cu<\/strong>. Najszybciej sprzedaj\u0105 si\u0119 nieruchomo\u015bci znajduj\u0105ce si\u0119 nieopodal dworc\u00f3w, galerii handlowych czy biznes park\u00f3w. W\u015br\u00f3d m\u0142odych, pracuj\u0105cych os\u00f3b najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 mieszkania o niewielkiej powierzchni &#8211; do 50 lub 55 metr\u00f3w. Wa\u017cne jest tak\u017ce to, aby mia\u0142o ono funkcjonalny uk\u0142ad. Dzi\u0119ki temu, mimo niewielkich rozmiar\u00f3w, b\u0119dzie wydawa\u0142o si\u0119 bardziej przestronne.<\/p>\n\n\n\n<p>Mieszkania przeznaczone dla rodzin z dzie\u0107mi, kt\u00f3re ciesz\u0105 si\u0119 najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105, r\u00f3wnie\u017c znajduj\u0105 w atrakcyjnej lokalizacji, ale ju\u017c niekoniecznie w \u015bcis\u0142ym centrum. Dla takich nabywc\u00f3w inwestorzy przygotowuj\u0105 wi\u0119ksze mieszkania, o powierzchni oko\u0142o 70 metr\u00f3w. S\u0105 po\u0142o\u017cone w spokojniejszych dzielnicach, ale dobrze skomunikowane z centrum miasta. W tym przypadku najwa\u017cniejsze jest, \u017ceby w pobli\u017cu mieszkania znajdowa\u0142y si\u0119: <strong>\u017c\u0142obki, przedszkola, przychodnie, sklepy spo\u017cywcze, a tak\u017ce place zabaw, parki czy o\u015brodki sportowe<\/strong>. Podsumowuj\u0105c &#8211; zar\u00f3wno dla rodzin, jak i m\u0142odych os\u00f3b najwa\u017cniejsz\u0105 rol\u0119 odgrywa <strong>lokalizacja i wymienione udogodnienia<\/strong>. To kluczowe czynniki w bran\u017cy nieruchomo\u015bci wp\u0142ywaj\u0105ce na popularno\u015b\u0107 mieszkania, kt\u00f3re nigdy nie wychodz\u0105 z mody.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>W jaki spos\u00f3b pandemia wp\u0142yn\u0119\u0142\u0105 na rynek nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pandemia Covid zweryfikowa\u0142a podej\u015bcie do wybierania mieszka\u0144. Przede wszystkim zmieni\u0142 si\u0119 tryb pracy &#8211; z biurowego na home office. Ten trend utrzymuje si\u0119 tak\u017ce po pandemii, poniewa\u017c coraz wi\u0119cej os\u00f3b pracuje zdalnie. Dlatego te\u017c <strong>deweloperzy i inwestorzy zacz\u0119li przygotowywa\u0107 mieszkania z wydzielon\u0105 dodatkow\u0105 przestrzeni\u0105, kt\u00f3ra u\u0142atwi\u0142aby prac\u0119 z domu<\/strong>. Zacz\u0119to tak\u017ce zwraca\u0107 wi\u0119ksz\u0105 uwag\u0119 na mieszkania, kt\u00f3re maj\u0105 takie udogodnienia jak: balkony, tarasy czy przydomowe ogr\u00f3dki b\u0105d\u017a znajduj\u0105 si\u0119 blisko teren\u00f3w zielonych.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wp\u0142yw ekologii na rynek nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Dzisiaj przyk\u0142adamy tak\u017ce znacznie wi\u0119ksz\u0105 uwag\u0119 do ochrony \u015brodowiska i zmniejszenia \u015bladu w\u0119glowego. W tym kierunku poszli tak\u017ce inwestorzy, kt\u00f3rzy staraj\u0105 si\u0119 oddawa\u0107 do u\u017cytku <strong>nieruchomo\u015bci wyposa\u017cone w ekologiczne systemy i energooszcz\u0119dne technologie<\/strong>. W przypadku dom\u00f3w s\u0105 to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>panele fotowoltaiczne pozwalaj\u0105ce przetwarza\u0107 energi\u0119 s\u0142oneczn\u0105 w elektryczn\u0105,<\/li>\n\n\n\n<li>pompy ciep\u0142\u0105 do ogrzewania i ch\u0142odzenia,<\/li>\n\n\n\n<li>dobrej jako\u015bci systemy izolacyjne okien, drzwi, pod\u0142\u00f3g, dach\u00f3w, zapobiegaj\u0105ce utracie ciep\u0142a,<\/li>\n\n\n\n<li>nowoczesne systemy wentylacyjne,<\/li>\n\n\n\n<li>funkcjonalne systemy smart home, pozwalaj\u0105ce monitorowa\u0107 zu\u017cycie energii przy pomocy telefonu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Deweloperzy i inwestorzy przyk\u0142adaj\u0105 tak\u017ce du\u017c\u0105 uwag\u0119 do <strong>odpowiedniego przygotowania mieszka\u0144, by ograniczy\u0107 zu\u017cycie energii<\/strong>. W tym celu wyposa\u017caj\u0105 mieszkania np. w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>energooszcz\u0119dne sprz\u0119ty AGD i RTV,<\/li>\n\n\n\n<li>o\u015bwietlenie typu led,<\/li>\n\n\n\n<li>ogrzewanie pod\u0142ogowe,<\/li>\n\n\n\n<li>ekologiczne materia\u0142y wyko\u0144czeniowe jak kamie\u0144, drewno,<\/li>\n\n\n\n<li>prysznice i krany zaprojektowane w taki spos\u00f3b, by ograniczy\u0107 przep\u0142yw wody.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Rz\u0105dowe programy wspieraj\u0105ce kredytobiorc\u00f3w<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nie mo\u017cna zapomnie\u0107 o programie, kt\u00f3ry \u201cwyznacza\u0142 trendy\u201d na rynku nieruchomo\u015bci i spowodowa\u0142 jego o\u017cywienie w minionym roku. By\u0142 to oczywi\u015bcie <strong>rz\u0105dowy Projekt <\/strong><a href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/w-jaki-sposob-bezpieczny-kredyt-2-moze-wplynac-na-rynek-nieruchomosci\/\"><strong>Bezpieczny kredyt 2%<\/strong><\/a>. Dzi\u0119ki tej inicjatywie wiele os\u00f3b mog\u0142o zakupi\u0107 pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na w\u0142asne potrzeby. Wed\u0142ug informacji przekazanych przez wiceprezesa ZBP do ko\u0144ca 2023 roku z\u0142o\u017cono ponad 100 tysi\u0119cy wniosk\u00f3w o jego przyznanie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nast\u0119pc\u0105 programu Bezpieczny kredyt 2% jest program <\/strong><a href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/na-czym-polega-program-mieszkanie-na-start-2024\/\"><strong>Mieszkanie na start 2024<\/strong><\/a>. Ten rz\u0105dowy projekt r\u00f3wnie\u017c umo\u017cliwi wzi\u0119cie kredytu na atrakcyjnych warunkach. Aktualnie trwaj\u0105 prace nad tym programem, ma on by\u0107 dost\u0119pny w drugiej po\u0142owie 2024 roku.<\/p>\n\n\n\n<p>Podsumowuj\u0105c, kluczowe kwestie, kt\u00f3re kszta\u0142tuj\u0105 na trendy na rynku nieruchomo\u015bci w 2024 roku to atrakcyjna lokalizacja i dodatkowe udogodnienia w mieszkaniach, kt\u00f3re nabra\u0142y znaczenia po pandemii Covid. Znaczny wp\u0142yw na rynek ma tak\u017ce zwi\u0119kszenie \u015bwiadomo\u015bci ekologicznej, indywidualne preferencje nabywc\u00f3w oraz programy umo\u017cliwiaj\u0105ce wzi\u0119cie kredytu na atrakcyjnych warunkach.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Co wyznacza trendy w bran\u017cy nieruchomo\u015bci? To po\u0142\u0105czenie kilku istotnych czynnik\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 ogromny wp\u0142yw na rynek. Trzeba wymieni\u0107 przede wszystkim sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105, ewentualn\u0105 inflacj\u0119 i dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w. Jednak s\u0105 tak\u017ce inne elementy, kt\u00f3rych nie mo\u017cna pomin\u0105\u0107. Dzisiaj na rynek nieruchomo\u015bci ma wp\u0142yw tak\u017ce ekologia i d\u0105\u017cenie do poprawy stanu \u015brodowiska. Jest to widoczne w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":305,"featured_media":5080,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/305"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5064"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5173,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5064\/revisions\/5173"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}