{"id":3958,"date":"2023-06-09T12:30:26","date_gmt":"2023-06-09T10:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=3958"},"modified":"2023-06-09T12:30:27","modified_gmt":"2023-06-09T10:30:27","slug":"jakie-pytania-zadac-wlascicielowi-przed-zakupem-nieruchomosci-ten-poradnik-pozwoli-ci-bezpiecznie-zainwestowac-pieniadze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jakie-pytania-zadac-wlascicielowi-przed-zakupem-nieruchomosci-ten-poradnik-pozwoli-ci-bezpiecznie-zainwestowac-pieniadze\/","title":{"rendered":"Jakie pytania zada\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi przed zakupem nieruchomo\u015bci? Ten poradnik pozwoli Ci bezpiecznie zainwestowa\u0107 pieni\u0105dze."},"content":{"rendered":"\n

Znalezienie odpowiedniej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej, kt\u00f3ra przyniesie Ci realny zysk, nie jest \u0142atwe, jednak jeste\u015b w stanie si\u0119 do tego dobrze przygotowa\u0107. Wystarczy trzyma\u0107 si\u0119 okre\u015blonego planu, kt\u00f3ry zosta\u0142 opracowany przez specjalist\u00f3w bran\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Dlatego te\u017c przygotowali\u015bmy kr\u00f3tki poradnik, z kt\u00f3rego dowiesz si\u0119, na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed kupnem mieszkania, a tak\u017ce jakie kluczowe pytania zada\u0107 jego w\u0142a\u015bcicielowi podczas prezentacji. Dzi\u0119ki temu upewnisz si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra Ci\u0119 interesuje, jest w dobrym stanie technicznym i prawnym, a w rezultacie zyskasz gwarancj\u0119, \u017ce inwestycja b\u0119dzie bezpieczna oraz rentowna.<\/p>\n\n\n\n

Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy wyborze lokalizacji? Jak dopasowa\u0107 j\u0105 do konkretnego najemcy?<\/h2>\n\n\n\n

Po pierwsze, gdy chcesz kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 pod inwestycj\u0119, to post\u0119puj zgodnie z opisanymi tu zasadami. Okre\u015bl, kto jest docelowym klientem – czy s\u0105 to osoby pracuj\u0105ce, rodziny z dzie\u0107mi lub studenci. Na tej podstawie przygotuj mieszkanie o najlepiej dostosowanym pod najemc\u0119 standardzie. Wi\u0119cej na temat tego, jak wybra\u0107 mieszkanie pod inwestycj\u0119, przeczytasz we wpisie: Jak kupi\u0107 mieszkanie – poradnik krok po kroku<\/u><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Przede wszystkim wybierz nieruchomo\u015b\u0107 w odpowiedniej lokalizacji (we\u017a pod uwag\u0119, dla jakiej grupy docelowej ma by\u0107 przeznaczona). Je\u015bli to mieszkanie dla os\u00f3b pracuj\u0105cych, to najlepiej, \u017ceby znajdowa\u0142o si\u0119 jak najbli\u017cej centrum miasta, biznes park\u00f3w, fabryk, du\u017cych przedsi\u0119biorstw.<\/p>\n\n\n\n

Przygotowuj\u0105c mieszkania dla rodzin z dzie\u0107mi, zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119, by nieruchomo\u015b\u0107 znajdowa\u0142a si\u0119 w pobli\u017cu szk\u00f3\u0142, przedszkoli, park\u00f3w, teren\u00f3w zielonych. Gdy chcesz wynajmowa\u0107 lokale dla student\u00f3w, to szukaj mieszka\u0144, kt\u00f3re s\u0105 oddalone maksymalnie 1 km od uczelni i dobrze z nimi skomunikowane.<\/p>\n\n\n\n

Szukaj\u0105c odpowiedniego mieszkania, pami\u0119taj o tym, by dok\u0142adnie zweryfikowa\u0107 okolic\u0119, w kt\u00f3rej si\u0119 znajduje. Przede wszystkim upewnij si\u0119, kto mieszka w takiej dzielnicy i czy jest bezpieczna. Zwr\u00f3\u0107 tak\u017ce uwag\u0119, czy przy budynkach znajduj\u0105 si\u0119 parkingi dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego stan budynku ma tak du\u017ce znaczenie przy zakupie nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n

Bez w\u0105tpienia warto zainwestowa\u0107 w mieszkanie, kt\u00f3re znajduje si\u0119 w zadbanym budynku. Dlatego te\u017c zaobserwuj, jak wygl\u0105da jego elewacja, ewentualnie zorientuj si\u0119, czy w najbli\u017cszym czasie ma zosta\u0107 przeprowadzona renowacja. Po drugie, przyjrzyj si\u0119, w jakim stanie jest klatka schodowa – czy jest czysta i zadbana, czy drzwi (zar\u00f3wno do klatki, jak i do samego mieszkania), s\u0105 wymienione na nowe. Je\u015bli tak, to oznacza to, \u017ce zar\u00f3wno wsp\u00f3lnota, jak i mieszka\u0144cy dbaj\u0105 o wygl\u0105d takiego budynku, co prze\u0142o\u017cy si\u0119 na to, \u017ce szybciej znajdziesz najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Jakie pytania warto zada\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci podczas prezentacji?<\/h2>\n\n\n\n

Gdy ju\u017c wejdziesz do mieszkania, kt\u00f3rym jeste\u015b zainteresowany, to pami\u0119taj o tym, \u017ceby zada\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi jak najwi\u0119cej pyta\u0144. Dzi\u0119ki temu poznasz wszystkie wady i zalety takiej nieruchomo\u015bci, co pomo\u017ce Ci w podj\u0119ciu decyzji o jej zakupie. Przede wszystkim zorientuj si\u0119:<\/p>\n\n\n\n