{"id":27,"date":"2017-09-22T14:31:25","date_gmt":"2017-09-22T12:31:25","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=27"},"modified":"2022-03-14T15:36:43","modified_gmt":"2022-03-14T14:36:43","slug":"jak-wynajac-mieszkanie-studentom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/","title":{"rendered":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? Czego oczekuje student? [15\/100]"},"content":{"rendered":"

B\u0119d\u0105c na studiach wynajmowa\u0142am wiele pokoi, znajduj\u0105cych si\u0119 na r\u00f3\u017cnych osiedlach. Niekt\u00f3re zlokalizowane bardzo blisko uczelni, inne nieco dalej. Z perspektywy czasu widz\u0119 jak cenne by\u0142o to do\u015bwiadczenie. Dzi\u0119ki temu teraz mog\u0119 je \u015bmia\u0142o wykorzysta\u0107 i wiem, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom. A na co studenci zwracaj\u0105 uwag\u0119? Czym si\u0119 kieruj\u0105 podczas swoich poszukiwa\u0144? Co jest dla nich najbardziej istotne. Na co mog\u0105 przymkn\u0105\u0107 oko, a bez czego nie mog\u0105 si\u0119 obej\u015b\u0107.<\/p>\n

Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? – Oczekiwania<\/h2>\n

Nie oszukujmy si\u0119, student nie szuka luksus\u00f3w, wysokiego standardu czy drogich gad\u017cet\u00f3w. Ma by\u0107 przede wszystkim funkcjonalnie, komfortowo i niedrogo. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce na rynku nieruchomo\u015bci jest do\u015b\u0107 spory wyb\u00f3r. Je\u017celi potencjalny najemca zacznie poszukiwania w miar\u0119 wcze\u015bnie, swobodnie mo\u017ce przebiera\u0107 w ofertach. Dlatego warto si\u0119 wyr\u00f3\u017cni\u0107!<\/p>\n

Lokalizacja<\/b>. Stanowi najistotniejszy czynnik. Im lepsza lokalizacja, tym mieszkanie jest bardziej po\u017c\u0105dane. O ile wn\u0119trze mo\u017cesz jeszcze poprawi\u0107, tak lokalizacji ju\u017c nie. Wa\u017cne, aby patrze\u0107 na wynajem dalekosi\u0119\u017cnie. Uwa\u017cam, \u017ce lepiej kupi\u0107 mieszkanie w op\u0142akanym stanie, do gruntownego remontu ale w dobrej lokalizacji ni\u017c odwrotnie. Cz\u0119sto wiele rzeczy mo\u017ce by\u0107 dla nas atrakcyjne, ale niekoniecznie dla innych. O pokoje znajduj\u0105ce si\u0119 blisko uczelni zawsze by\u0142a walka. To co\u015b w rodzaju wy\u015bcigu szczur\u00f3w. Kto pierwszy ten lepszy. W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w studenci s\u0105 w stanie dop\u0142aci\u0107 wi\u0119cej za pok\u00f3j w interesuj\u0105cej ich lokalizacji, dzi\u0119ki czemu mog\u0105 zaoszcz\u0119dzi\u0107 pieni\u0105dze na komunikacji miejskiej, taks\u00f3wkach czy paliwie jak r\u00f3wnie\u017c mas\u0119 czasu. Pok\u00f3j w \u015bwietnej lokalizacji ma swoj\u0105 cen\u0119 i wynajmuj\u0105cy ma t\u0105 \u015bwiadomo\u015b\u0107. Wa\u017cne, aby mieszkanie znajdowa\u0142o si\u0119 w ma\u0142ej odleg\u0142o\u015bci od uczelni, komunikacji miejskiej, centrum, sklep\u00f3w. Z ko\u0144cem roku akademickiego mieszkania znajduj\u0105ce si\u0119 zaraz przy uczelni jeszcze dobrze nie zosta\u0142y wystawione na portalach nieruchomo\u015bciowych, a ju\u017c mia\u0142y swoich najemc\u00f3w.<\/p>\n

Cena<\/b>. Kolejny istotny czynnik, w wielu przypadkach decyzyjny. Warto jednak u\u015bwiadomi\u0107 sobie jedn\u0105 istotn\u0105 kwesti\u0119. W przypadku student\u00f3w za pok\u00f3j p\u0142ac\u0105 rodzice, kt\u00f3rym zale\u017cy przede wszystkim na bezpiecze\u0144stwie dziecka. Dlatego te\u017c wol\u0105 p\u0142aci\u0107 wi\u0119cej za mieszkanie znajduj\u0105ce si\u0119 zaraz przy uczelni ni\u017c zaoszcz\u0119dzi\u0107 troch\u0119 grosza i zamartwia\u0107 si\u0119 czy ich pociecha wr\u00f3ci bezpiecznie do domu.<\/p>\n

Komunikacja.<\/b> W przypadku, gdy mieszkanie nie znajduje si\u0119 blisko uczelni wa\u017cne jest aby zapewniony by\u0142 do nich dogodny dojazd. Nie ka\u017cdy student czy osoba pracuj\u0105ca posiada samoch\u00f3d dlatego te\u017c aspekt ten jest bardzo istotny. Na pierwszym roku studi\u00f3w mieszka\u0142am zaraz przy uczelni lecz uczelnia posiada\u0142a kilka swoich filii znajduj\u0105cych si\u0119 poza centrum miasta co zmusza\u0142o mnie do pokonywania znacznych odleg\u0142o\u015bci. Nie by\u0142o to jednak du\u017cym problemem dzi\u0119ki kilku przystankom znajduj\u0105cym si\u0119 zaraz przy samym bloku.<\/p>\n

Rozrywka<\/b>. M\u0142odzi ludzie lubi\u0105 si\u0119 bawi\u0107. Robi\u0105 to cz\u0119sto i z wielk\u0105 pasj\u0105. Zastanawiaj\u0105c si\u0119 czy kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w centrum, czy tak\u0105, kt\u00f3ra jest po\u0142o\u017cona na przedmie\u015bciach, doradzam wybra\u0107 t\u0119 pierwsz\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107. Dlaczego? Z imprezy lepiej i taniej wraca si\u0119 do domu, kt\u00f3ry znajduj\u0119 si\u0119 bli\u017cej ni\u017c dalej.<\/p>\n

Mieszkanie<\/b>. Postaw na funkcjonalno\u015b\u0107, komfort i prostot\u0119.<\/p>\n

Pok\u00f3j<\/u>. Ka\u017cdy marzy o swoich czterech \u015bcianach. Je\u017celi istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 podzielenia du\u017cego pokoju na dwa mniejsze zdecydowanie polecam to rozwi\u0105zanie. Co z tego, ze b\u0119dziesz mia\u0142 jeden du\u017cy, pi\u0119knie urz\u0105dzony pok\u00f3j. Oczywi\u015bcie czasem zdarzaj\u0105 si\u0119 dwie super kole\u017canki chc\u0105ce mieszka\u0107 razem czy dw\u00f3ch kumpli, ch\u0119tnie dziel\u0105cych razem pok\u00f3j. Jednak w praktyce bywa r\u00f3\u017cnie. Ka\u017cdy ceni sobie prywatno\u015b\u0107 i praktycznie zawsze wybierze oddzielny pok\u00f3j. Co do wyposa\u017cenia pokoju to ….<\/p>\n

\u0141azienka<\/u>. Wymarzonym rozwi\u0105zaniem jest \u0142azienka z osobnym WC. Rano ka\u017cdy si\u0119 \u015bpieszy, niech jeszcze na mieszkaniu b\u0119dzie jaka\u015b kobitka – uwierz mi, czyste szale\u0144stwo. Oddzielna \u0142azienka i ubikacja pozwol\u0105 zaoszcz\u0119dzi\u0107 czas i nerwy.<\/p>\n

Kuchnia.<\/u> Wynajmowa\u0142am kiedy\u015b pok\u00f3j w mieszkaniu ze \u015blep\u0105 kuchni\u0105. Przyznam szczerze nic przyjemnego. Czu\u0142am si\u0119 jak w piwnicy. Pomimo swojego przeznaczenia, w moim przypadku kuchnia by\u0142a r\u00f3wnie\u017c miejscem spotka\u0144, jak r\u00f3wnie\u017c nauki. Teraz jako inwestor mam zupe\u0142nie inne podej\u015bcie – szkoda traci\u0107 okna na kuchnie \ud83d\ude42 Urz\u0105dzenie, kt\u00f3re sta\u0142o si\u0119 moim wybawieniem i uratowa\u0142o mi \u017cycie by\u0142a mikrofala. Przede wszystkim szybko i sprawnie mog\u0142am odgrza\u0107 jeden z magicznych s\u0142oik\u00f3w przywiezionych od moje mamy. Cho\u0107 sytuacja zmusi\u0142a mnie opanowa\u0107 kilka przepis\u00f3w w celu przetrwania, przez d\u0142ugi okres czasu do moich specja\u0142\u00f3w nale\u017ca\u0142a herbata i tosty.<\/p>\n

Okolica<\/b>.
\nS\u0105siedzi<\/u>. Studenci prowadz\u0105 raczej nocny tryb \u017cycia. G\u0142o\u015bna muzyka, trzaskanie drzwiami, rozmowy, ta\u0144ce i \u015bpiewy \u2013 norma. Starsza, zrz\u0119dliwa, ciekawska s\u0105siadka mo\u017ce bardzo utrudni\u0107 \u017cycie nam w\u0142a\u015bcicielom jak i samym najemcom. Oczywi\u015bcie wszystko w granicach rozs\u0105dku, najemcy r\u00f3wnie\u017c musz\u0105 zna\u0107 granice i przestrzega\u0107 zasad panuj\u0105cych na mieszkaniu. Lecz z w\u0142asnego do\u015bwiadczenia wiem jak to wygl\u0105da w prawdziwym \u017cyciu dlatego warto sprawdzi\u0107 kto mieszka w s\u0105siedztwie.<\/p>\n

Burdele<\/u>. Wynajmowa\u0142am z kole\u017cankami mieszkanie w jednym z wie\u017cowc\u00f3w, przestronne, super lokalizacja czego chcie\u0107 wi\u0119cej. Zaraz obok mieszka\u0142a bardzo mi\u0142a, sympatyczna kobieta po 30stce. Za ka\u017cdym razem, gdy wsiada\u0142am lub wsiada\u0142am z windy do jej mieszkania wchodzi\u0142 inny m\u0119\u017cczyzna. Stwierdzi\u0142am, \u017ce ja tam nikogo nie b\u0119d\u0119 ocenia\u0107, nie moja sprawa tak\u017ce ola\u0142am temat. Niestety nie da\u0142o si\u0119 przej\u015b\u0107 ko\u0142o tego oboj\u0119tnie, w pewnym momencie na klatce by\u0142o t\u0142oczno jak w Rzymie. Ca\u0142y czas kto\u015b chodzi\u0142o po klatce, s\u0142ycha\u0107 by\u0142o k\u0142\u00f3tnie, trzaskanie drzwiami, p\u0142acz, bardzo g\u0142o\u015bn\u0105 muzyk\u0119. Par\u0119 razy zdarzy\u0142o si\u0119, \u017ce kto\u015b w nocy zacz\u0105\u0142 uderza\u0107 pi\u0119\u015bci\u0105 do naszych drzwi. W pewnym momencie stwierdzi\u0142y\u015bmy, \u017ce tego ju\u017c za wiele. Zrezygnowa\u0142y\u015bmy z mieszkania, uprzedzaj\u0105c znajomych o naszych przygodach. Og\u0142oszenie o wynajmie mieszkania przez d\u0142ugi czas widnia\u0142o na Internecie i wcale si\u0119 nie dziwie. Dodatkowo nasza opinia r\u00f3wnie\u017c raczej nie pomog\u0142a. Reasumuj\u0105c \u2013 popytaj s\u0105siad\u00f3w o mieszkania, kt\u00f3re Ci\u0119 interesuje. Na pewno dowiesz si\u0119 wi\u0119cej ni\u017c od samego w\u0142a\u015bciciela lub po\u015brednika.<\/p>\n

Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom?<\/h2>\n

Przejd\u017amy do rzeczy!<\/strong>
\nPodczas studi\u00f3w wielu moich znajomych mieszka\u0142o niedaleko ulicy Miko\u0142owskiej. To spowodowa\u0142o, \u017ce w momencie, gdy pojawi\u0142o si\u0119 tam mieszkanie na sprzeda\u017c od razu pojecha\u0142am je zobaczy\u0107. Mieszkanie znajduje si\u0119 w jednym z najwy\u017cszych blok\u00f3w na ulicy Miko\u0142owskiej, zaraz przy g\u0142\u00f3wnym przystanku. Dos\u0142ownie par\u0119 metr\u00f3w dalej znajduje si\u0119 Akademia Wychowania Fizycznego, natomiast jedn\u0105 ulice ni\u017cej Oddzia\u0142 Uniwersytetu Ekonomicznego, s\u0142ynny budynek N. Lokalizacja bardzo interesuj\u0105ca. Mieszkanie znajdowa\u0142o si\u0119 na najwy\u017cszym, dwunastym pi\u0119trze. Drzwi otworzy\u0142 przesympatyczny w\u0142a\u015bciciel. Od razu wiedzia\u0142am, \u017ce spotkanie zalicz\u0119 do udanych!<\/p>\n

\"jak<\/a>Ale widok! <\/strong>Pierwszy raz widok jaki rozprzestrzenia\u0142 si\u0119 z okna zrobi\u0142 na mnie takie wra\u017cenie. Mo\u017cna by\u0142o zobaczy\u0107 panoram\u0119 Katowic oraz pobliskich miast.<\/p>\n

\"jak<\/a><\/p>\n

Mieszkanie sk\u0142ada\u0142o si\u0119 z pokoju po\u0142\u0105czonego z kuchni\u0105, kolejnego, niezale\u017cnego pokoju, \u0142azienki z ubikacj\u0105. Piony zosta\u0142y niedawno wymienione. Woda podgrzewana jest przez junkers. Wcze\u015bniej mieszkanie by\u0142o wynajmowane przez student\u00f3w.Bardzo ciep\u0142e, przestronne, z pi\u0119knym widokiem bez dw\u00f3ch zda\u0144 bardzo zapad\u0142o mi w pami\u0119ci. Jednak\u017ce mia\u0142o kilka minus\u00f3w. Jak mo\u017cna zobaczy\u0107 na zdj\u0119ciach s\u0105 tutaj niespotykane okna. Jedno z okien jest du\u017ce, natomiast drugie wysokie i w\u0105skie. W momencie, gdybym chcia\u0142a podzieli\u0107 te pokoje, jeden z nich mia\u0142by w\u0105skie okno bardzo wysoko pod sufitem, chc\u0105 je uchyli\u0107 musia\u0142by wspina\u0107 si\u0119 na krzes\u0142o. Dodatkowo czu\u0142by si\u0119 jak w klatce. Nie mo\u017cemy go wymieni\u0107, co zdecydowanie u\u0142atwi\u0142oby spraw\u0119. Czy znalaz\u0142by si\u0119 ch\u0119tny do mieszkania w takim pokoju? Szczerze w\u0105tpi\u0119, chyba, \u017ce cena by\u0142aby bardzo niska. Jedynym rozwi\u0105zaniem jest pozostawienie takiego uk\u0142adu. Kuchnia musia\u0142aby zosta\u0107 wydzielona. Mo\u017cna zrobi\u0107 do niej wej\u015bcie z przedpokoju. W przypadku \u0142azienki pokusi\u0142abym si\u0119 o wydzielenie ubikacji jednak musia\u0142abym wynie\u015b\u0107 na przedpok\u00f3j pralk\u0119.<\/p>\n

Mieszkanie, kt\u00f3re ogl\u0105da\u0142am wcze\u015bniej w tej okolicy wystawione by\u0142o pierwotnie za 200 tysi\u0119cy, aktualnie jest ju\u017c 185 tysi\u0119cy. Og\u0142oszenie widnieje ju\u017c od kilku tygodni wi\u0119c mo\u017cliwe, \u017ce za jaki\u015b czas cena b\u0119dzie ni\u017csza. Niestety nie by\u0142o mo\u017cliwo\u015bci podzielenia pokoi tak, aby inwestycja by\u0142a op\u0142acalna.<\/p>\n

\"jak<\/a>\u00a0\"\"<\/a> \"\"<\/a> \"\"<\/a><\/p>\n

Negocjujmy!<\/strong> Moj\u0105 pierwsz\u0105 propozycj\u0105 by\u0142o 175 tysi\u0119cy niestety oferta ta nie by\u0142a dla w\u0142a\u015bcicieli zaproszeniem do negocjacji. Wspomnia\u0142am, \u017ce niedawno ogl\u0105da\u0142am mieszkanie znajduj\u0105ce si\u0119 po przeciwnej stronie ulicy, o podobnym metra\u017cu za cen\u0119 175 tysi\u0119cy. Jednak znajduj\u0119 si\u0119 na parterze, a to mieszkanie podoba mi si\u0119 znacznie bardziej, dodatkowo panorama robi niesamowite wra\u017cenie. Pierwsz\u0105 reakcj\u0105 by\u0142y s\u0142owa ,,za mocno”. W\u0142a\u015bciciel bez wi\u0119kszego namys\u0142u stwierdzi\u0142, \u017ce najwidoczniej osobom sprzedaj\u0105cym bardzo si\u0119 \u015bpieszy, st\u0105d tak niska cena. W tym przypadku czas nie stanowi\u0142 problemu, poniewa\u017c Panu nie zale\u017ca\u0142o na szybkiej sprzeda\u017cy, aktualnie bada rynek i sprawdza jego mo\u017cliwo\u015bci. Z tym argumentem ci\u0119\u017cko by\u0142o wygra\u0107. Konsensusem do jakiego wsp\u00f3lnie doszli\u015bmy by\u0142o 195 tysi\u0119cy. W\u0142a\u015bciciel stwierdzili, \u017ce mo\u017ce zaproponowa\u0107 t\u0119 cen\u0119 \u017conie, jednak\u017ce ogl\u0105daj\u0105cych jest jeszcze sporo, dlatego te\u017c ci\u0119\u017cko stwierdzi\u0107 jak potocz\u0105 si\u0119 kolejne negocjacje.<\/p>\n

Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <\/strong>Jak zacz\u0105\u0107 inwestowa\u0107 bez kapita\u0142u<\/a><\/p>\n

Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? – Podsumowanie<\/h2>\n

Spotkanie uwa\u017cam za bardzo udane. W\u0142a\u015bciciele s\u0142ysz\u0105c o wiele ni\u017csz\u0105 kwot\u0119 od proponowanej nie zniech\u0119cili si\u0119 i nie zako\u0144czyli negocjacji. Swoj\u0105 postaw\u0105 i ch\u0119ci\u0105 negocjacji, zdecydowaniem stara\u0142am si\u0119 zach\u0119ci\u0107 do obni\u017cenia ceny i znalezienia z\u0142otego \u015broda – kompromisu. Spotkanie uznaje za udane i kolejn\u0105 lekcj\u0119. Jednak samo mieszkanie nie dawa\u0142o nam za du\u017cych mo\u017cliwo\u015bci. Podzia\u0142 pokoi jest praktycznie niemo\u017cliwy przez nietypowe okna. W tym przypadku nie ma wzi\u0119cia pod uwag\u0119 innego rozwi\u0105zania. Jest to du\u017cy problem, kt\u00f3ry w pewnym stopniu powoduje, \u017ce jeste\u015bmy zmuszeni szuka\u0107 dalej.<\/p>\n

3 rzeczy, kt\u00f3rych si\u0119 nauczy\u0142am:<\/p>\n

1.Nie wychod\u017a przed szereg.<\/strong> Nie podawaj pierwszy ceny. W momencie, gdy przeszli\u015bmy do negocjacji od razu poda\u0142am kwot\u0119. Automatycznie zamkn\u0119\u0142am sobie szans\u0119, aby m\u00f3c zej\u015b\u0107 ni\u017cej. Zda\u0142am sobie spraw\u0119, \u017ce warto zbudowa\u0107 ca\u0142y wst\u0119p do negocjacji. Spowodowa\u0107, \u017ce to w\u0142a\u015bciciel pierwszy zejdzie z ceny. Jest to ci\u0119\u017ckie i w momencie, gdy w gr\u0119 wchodz\u0105 emocje cz\u0119sto zapominamy o wielu istotnych aspektach.<\/p>\n

2.Niedoceniony potencja\u0142.<\/strong> Wcze\u015bniej nie by\u0142am przekonana do mieszka\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 na ostatnim pi\u0119trze. Wychodzi\u0142am z za\u0142o\u017cenia, \u017ce w lecie mo\u017ce by\u0107 bardzo gor\u0105ce ze wzgl\u0119du na dach, w zimie z kolei wr\u0119cz przeciwnie. Nie daj B\u00f3g winda si\u0119 zepsuje i trzeba b\u0119dzie wychodzi\u0107 na sam\u0105 g\u00f3r\u0119 o w\u0142asnych si\u0142ach. W przypadku tego mieszkania kompletnie zmieni\u0142am zdanie. Ogl\u0105da\u0142am je w upalny dzie\u0144 i \u015bmia\u0142o mog\u0119 stwierdzi\u0107, \u017ce moje podejrzenia by\u0142y bezpodstawne. Ogl\u0105daj\u0105c wykaz wcze\u015bniejszych op\u0142at za ogrzewanie, nie by\u0142o nic niepokoj\u0105cego. Co wi\u0119cej podchodz\u0105c do okna ujrza\u0142am niesamowity widok na Katowice oraz okolice. Co\u015b pi\u0119knego! Nie uprzedzaj si\u0119. Daj szanse ka\u017cdemu mieszkaniu. Sprawd\u017a jego potencja\u0142. Zauwa\u017c r\u00f3wnie\u017c jego mocne strony, nie tylko te negatywne.<\/p>\n

3.Nie przesadzaj<\/strong>. Zawsze my\u015bla\u0142am, \u017ce chc\u0105c kupi\u0107 mieszkanie musimy narzeka\u0107. Jak inaczej mo\u017cemy osi\u0105gn\u0105\u0107 sw\u00f3j cel i obni\u017cy\u0107 cen\u0119 jak nie narzekaniem na wszystko co jest mo\u017cliwe. Z czasem zda\u0142am sobie spraw\u0119, \u017ce nie t\u0119dy droga. Nie mo\u017cna m\u00f3wi\u0107 tylko o negatywnych rzeczach, jak r\u00f3wnie\u017c nie mo\u017cna zachwala\u0107 mieszkania pod niebiosa. W tym przypadku skupi\u0142am si\u0119 jedynie na pozytywnych aspektach. W momencie, gdy przeszli\u015bmy do negocjacji w\u0142a\u015bciciel nie mia\u0142 za du\u017co do roboty, nie musia\u0142 zbytnio si\u0119 wysila\u0107, aby przekona\u0107 mnie do mieszkania, czy jego zalet, poniewa\u017c zrobi\u0142am to za niego. Ci\u0119\u017cko by\u0142o mi argumentowa\u0107 swoj\u0105 cen\u0119, gdy chwile wcze\u015bniej stwierdzi\u0142am, ze mieszkania jest niemal idealne. Jaki z tego mora\u0142? Warto zdecydowanie wypo\u015brodkowa\u0107 negatywne jak i pozytywne opinie, dopiero wtedy mo\u017cna z czystym sumieniem powiedzie\u0107 sobie: wiem, jak wynaj\u0105c mieszkanie studentom. Warto powiedzie\u0107, o elementach, kt\u00f3re nas niepokoj\u0105 czy zastanawiaj\u0105 ale jednocze\u015bnie nie ba\u0107 si\u0119 powiedzie\u0107 dobre s\u0142owo.<\/p>\n

Komentarz Filipa:<\/p>\n

\n

Je\u015bli mia\u0142o si\u0119 kiedy\u015b okazj\u0119 najmowa\u0107 pok\u00f3j to du\u017co \u0142atwiej zrozumie\u0107 czym kieruj\u0105 si\u0119 nasi przyszli najemcy. Jak wida\u0107, Ola w tym wypadku jest ekspertem i umie trafi\u0107 w punkt \ud83d\ude42 Jej spojrzenie pokrywa si\u0119 idealnie z tym co widzimy na co dzie\u0144 u naszych lokator\u00f3w.<\/p>\n

Doskonale opisa\u0142a na czym zale\u017cy studentom. Warto zadba\u0107 aby te rozs\u0105dne oczekiwania zosta\u0142y spe\u0142nione (lokalizacja, wyposa\u017cenie pokoi) a te, kt\u00f3re nam jako inwestorowi nie pasuj\u0105 (imprezy, szczeg\u00f3lnie w kuchni) wykluczy\u0107, najlepiej przez dobr\u0105 umow\u0119 i regulamin oraz przekszta\u0142cenie kuchni w pok\u00f3j, tak aby nie kusi\u0142a do imprezowania.<\/p>\n

Ciesz\u0119 si\u0119, \u017ce Ola negocjuje na wszystkich mieszkaniach, nawet je\u017celi dobrze wie, \u017ce nie jest to idealna\u00a0lokalizacja lub uk\u0142ad mieszkania dla inwestora. Jest to bezcenne do\u015bwiadczenie, kt\u00f3re pozwoli jej uzyska\u0107 o atrakcyjniejsz\u0105 cen\u0119 jak trafi na mieszkanie godne inwestycji.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

B\u0119d\u0105c na studiach wynajmowa\u0142am wiele pokoi, znajduj\u0105cych si\u0119 na r\u00f3\u017cnych osiedlach. Niekt\u00f3re zlokalizowane bardzo blisko uczelni, inne nieco dalej. Z perspektywy czasu widz\u0119 jak cenne by\u0142o to do\u015bwiadczenie. Dzi\u0119ki temu teraz mog\u0119 je \u015bmia\u0142o wykorzysta\u0107 i wiem, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom. A na co studenci zwracaj\u0105 uwag\u0119? Czym si\u0119 kieruj\u0105 podczas swoich poszukiwa\u0144? Co jest […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":570,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-27","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"yoast_head":"\nJak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-09-22T12:31:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-03-14T14:36:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"628\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Przemek\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Moniter_pl\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Przemek\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"13 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Przemek\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2715ebad2de0b2950b1ecc7d02dbf93b\"},\"headline\":\"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? Czego oczekuje student? [15\\\/100]\",\"datePublished\":\"2017-09-22T12:31:25+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-14T14:36:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/\"},\"wordCount\":2338,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/09\\\/4-2.jpg\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/\",\"name\":\"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/09\\\/4-2.jpg\",\"datePublished\":\"2017-09-22T12:31:25+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-14T14:36:43+00:00\",\"description\":\"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/09\\\/4-2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/09\\\/4-2.jpg\",\"width\":1200,\"height\":628,\"caption\":\"jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? Czego oczekuje student? [15\\\/100]\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study\",\"description\":\"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Moniter.pl\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/logo-moniter.png\",\"width\":137,\"height\":24,\"caption\":\"Moniter.pl\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/moniterpl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Moniter_pl\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2715ebad2de0b2950b1ecc7d02dbf93b\",\"name\":\"Przemek\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Przemek\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/moniter.pl\\\/blog\\\/author\\\/moniter_admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych","description":"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych","og_description":"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.","og_url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/","og_site_name":"Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","article_published_time":"2017-09-22T12:31:25+00:00","article_modified_time":"2022-03-14T14:36:43+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":628,"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Przemek","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Moniter_pl","twitter_site":"@Moniter_pl","twitter_misc":{"Napisane przez":"Przemek","Szacowany czas czytania":"13 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/"},"author":{"name":"Przemek","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/2715ebad2de0b2950b1ecc7d02dbf93b"},"headline":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? Czego oczekuje student? [15\/100]","datePublished":"2017-09-22T12:31:25+00:00","dateModified":"2022-03-14T14:36:43+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/"},"wordCount":2338,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg","inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/","name":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom - Oczekiwania wynajmuj\u0105cych","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg","datePublished":"2017-09-22T12:31:25+00:00","dateModified":"2022-03-14T14:36:43+00:00","description":"Chcesz zarabia\u0107 na wynajmie nieruchomo\u015bci? Sprawd\u017a, jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom i nie\u017ale na tym zarobi\u0107.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#primaryimage","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/4-2.jpg","width":1200,"height":628,"caption":"jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-studentom\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie studentom? Czego oczekuje student? [15\/100]"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","name":"Moniter.pl - Baza wiedzy - Porady, Analizy, Case study","description":"Sprawd\u017a jak wiele mo\u017cesz dowiedzie\u0107 si\u0119 o nieruchomo\u015bciach bez wychodzenia z domu. A tak\u017ce o ile wi\u0119cej dowiesz si\u0119 ruszaj\u0105\u0107 w miasto :)","publisher":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization"},"alternateName":"Moniter.pl - strefa wiedzy inwestora","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#organization","name":"Moniter.pl","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","contentUrl":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/logo-moniter.png","width":137,"height":24,"caption":"Moniter.pl"},"image":{"@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/moniterpl","https:\/\/x.com\/Moniter_pl"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/#\/schema\/person\/2715ebad2de0b2950b1ecc7d02dbf93b","name":"Przemek","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f65776bb6522313be2be728da68229a6415f32ad100c4acd447f07e7da2fb7d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Przemek"},"url":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/author\/moniter_admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1207,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27\/revisions\/1207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}