{"id":2675,"date":"2023-01-24T12:20:52","date_gmt":"2023-01-24T11:20:52","guid":{"rendered":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/?p=2675"},"modified":"2023-01-24T12:20:52","modified_gmt":"2023-01-24T11:20:52","slug":"wibor-a-wiron-co-bedzie-lepsze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wibor-a-wiron-co-bedzie-lepsze\/","title":{"rendered":"Zamiana Wibor na Wiron – Jak wska\u017anik wp\u0142ynie na sytuacj\u0119 kredytow\u0105 w najbli\u017cszych latach?"},"content":{"rendered":"\n

Czy w najbli\u017cszym czasie kredytobiorcy, kt\u00f3rzy skorzystali ze zmiennego oprocentowania, wreszcie odetchn\u0105 z ulg\u0105? Czy raty wr\u00f3c\u0105 do poziomu sprzed kilku lat? Jakie kluczowe zmiany we wska\u017anikach referencyjnych czekaj\u0105 nas w najbli\u017cszym czasie? Sprawd\u017amy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wibor a Wiron – Nowy wska\u017anik a oprocentowanie kredyt\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Do tej pory banki do obliczania wysoko\u015bci rat kredyt\u00f3w na zmiennym oprocentowaniu bazowa\u0142y na wska\u017aniku referencyjnym Wibor. Jednak w najbli\u017cszym czasie czekaj\u0105 nas powa\u017cne zmiany. <\/p>\n\n\n\n

Indeks Wibor ma zast\u0105pi\u0107 inny wska\u017anik \u2013 tzw. stawka Wiron. Tego typu rewolucja mia\u0142a ju\u017c miejsce w innych krajach np. w Szwajcarii czy Kanadzie. Ale czy zmiana wprowadzona przez NBP u\u0142atwi wyliczanie rat kredyt\u00f3w i czy nie wp\u0142ynie na podwy\u017ck\u0119 ich wysoko\u015bci z niekorzystnym wp\u0142ywem na finanse kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3rzy i tak w 2022 roku mieli si\u0119 o co martwi\u0107?<\/p>\n\n\n\n

Zamiana Wibor na Wiron – Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 te dwa wska\u017aniki i dlaczego zdecydowano si\u0119 na przej\u015bcie na nowy wska\u017anik?<\/h2>\n\n\n\n

P\u0119dz\u0105ca inflacja wp\u0142ywa na podnoszenie st\u00f3p procentowych, a z kolei warto\u015b\u0107 indeksu Wibor jest najwy\u017csza od wielu lat. W zwi\u0105zku z tym okaza\u0142o si\u0119, \u017ce dotychczas stosowany wska\u017anik nie odpowiada dynamicznie zmieniaj\u0105cej si\u0119 sytuacji na rynku. <\/p>\n\n\n\n

Stawki Wibor powstaj\u0105 na bazie ustale\u0144 mi\u0119dzybankowych, kt\u00f3re tworzy si\u0119 w oparciu o przysz\u0142o\u015bciowe prognozy. Natomiast zamiennik, czyli WIRON odzwierciedla rzeczywiste transakcje z okresu trzech b\u0105d\u017a sze\u015bciu miesi\u0119cy, a nie przewidywania czy teorie dotycz\u0105ce zdarze\u0144 rynkowych.<\/p>\n\n\n\n

Jak przej\u015bcie na Wiron i zast\u0105pienie wska\u017anika Wibor wp\u0142ynie na nowe kredyty?<\/h2>\n\n\n\n

Warto\u015b\u0107 nowej stawki tj. Wironu jest ni\u017csza ni\u017c Wibor, dlatego jego wprowadzenie prze\u0142o\u017cy\u0142oby si\u0119 na obni\u017cenie wysokich rat kredyt\u00f3w. A to z pewno\u015bci\u0105 wp\u0142yn\u0119\u0142oby na popraw\u0119 sytuacji tych os\u00f3b, kt\u00f3re wzi\u0119\u0142y kredyt na zmiennym oprocentowaniu.<\/p>\n\n\n\n

Zmiana wska\u017anika referencyjnego nie b\u0119dzie jednak natychmiastowa \u2013 to proces, kt\u00f3ry jest roz\u0142o\u017cony na najbli\u017csze kilka lat i b\u0119dzie wprowadzany zgodnie z \u201eMap\u0105 drogow\u0105 zast\u0105pienia wska\u017anik\u00f3w referencyjnych\u201d, kt\u00f3r\u0105 stworzy\u0142a Narodowa Grupa Robocza. <\/p>\n\n\n\n

Wibor zostanie zast\u0105piony przez Wiron dopiero w 2025 roku. Lata 2023 i 2024 b\u0119d\u0105 latami przej\u015bciowymi, kiedy nast\u0105pi stopniowa zamiana jednego indeksu na drugi.<\/p>\n\n\n\n

\"Wibor<\/figure>\n\n\n\n

Czy nowe rozporz\u0105dzenie b\u0119dzie mia\u0142o korzystny wp\u0142yw na umowy kredytowe dla kredytobiorc\u00f3w?<\/h2>\n\n\n\n

Pomi\u0119dzy tymi wska\u017anikami istnieje r\u00f3\u017cnica w kursie. Dlatego konieczne b\u0119dzie zastosowanie poprawki, czyli tak zwanego spreadu koryguj\u0105cego. A to mo\u017ce z kolei spowodowa\u0107, \u017ce raty niekoniecznie b\u0119d\u0105 ni\u017csze, na co czekaj\u0105 kredytobiorcy. <\/p>\n\n\n\n

Na razie sytuacja zwi\u0105zana ze wska\u017anikiem Wiron nie jest do ko\u0144ca jasna, poniewa\u017c nie wiadomo, jak w d\u0142u\u017cszej perspektywie wp\u0142ynie to na kredyty hipoteczne i inne instrumenty finansowe maj\u0105ce wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 rat.<\/p>\n\n\n\n

Zastanawiasz si\u0119, jak b\u0119dzie kszta\u0142towa\u0142 si\u0119 rynek w 2023 roku? Przeczytaj wpis: Czy ceny nieruchomo\u015bci spadn\u0105<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Czy Wiron zast\u0105pi Wibor i d\u0142ugofalowo b\u0119dzie korzystniejszy dla kredytobiorc\u00f3w?<\/h2>\n\n\n\n

Miejmy nadziej\u0119. Jedyne, co nam w tej chwili pozostaje, to czeka\u0107 na rozw\u00f3j sytuacji.<\/p>\n\n\n\n

Wibor i Wiron – Podsumowanie<\/h2>\n\n\n\n

Zgodnie z postanowieniami umowy kredytobiorcy, kt\u00f3rzy w 2022 roku do\u015bwiadczyli na „w\u0142asnej sk\u00f3rze” ci\u0119\u017caru gatunkowego dynamicznych zmian na rynkach finansowych powinni spokojniej patrze\u0107 w przysz\u0142o\u015b\u0107. Ale czy docelowo Wiron zast\u0105pi Wibor na sta\u0142e i czy ten kluczowy wska\u017anik pozwoli odetchn\u0105\u0107 kredytobiorcom? O tym przekonamy si\u0119 ju\u017c niebawem, zatem zach\u0119camy do \u015bledzenia naszych medi\u00f3w spo\u0142eczno\u015bciowych i najnowszych wpis\u00f3w na blogu, gdzie b\u0119dziemy na bie\u017c\u0105co informowa\u0107 o zmianach istotnych z punktu widzenia inwestor\u00f3w na rynku nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n\n\n

A ju\u017c teraz zapraszamy Ci\u0119 do rozbudowanego wpisu na temat tego: Jak inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czy w najbli\u017cszym czasie kredytobiorcy, kt\u00f3rzy skorzystali ze zmiennego oprocentowania, wreszcie odetchn\u0105 z ulg\u0105? Czy raty wr\u00f3c\u0105 do poziomu sprzed kilku lat? Jakie kluczowe zmiany we wska\u017anikach referencyjnych czekaj\u0105 nas w najbli\u017cszym czasie? Sprawd\u017amy. Wibor a Wiron – Nowy wska\u017anik a oprocentowanie kredyt\u00f3w Do tej pory banki do obliczania wysoko\u015bci rat kredyt\u00f3w na zmiennym oprocentowaniu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2677,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2675"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2679,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2675\/revisions\/2679"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moniter.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}